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France › Codolet › Rue du Pont › n° 5103

5103 Rue du Pont, Codolet

Vendu 21 000 € (362 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1852 · CP 3020070 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5103362 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −65 %Codolet1 033 €/m² 75 ventesPrix à Codolet → LA CARTEAutour du n° 5103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0423
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1852
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN105 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 362 €/m² en 2022 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5103 Rue du Pont

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 362 € À 603 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2022 n° 5103 · Maison · 3 p. 22/04/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 21 000 €362 €/m² 362 €
09/09/2014 n° 5103 · Maison · 3 p. 09/09/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Pont, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28n° 5106 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5103VOUS ÊTES ICI362 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 5295+92 %2 295 €/m²Appt 122 m² · vendu 2021
RUE DU PONTMÉDIANE DE LA RUE 1 193 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28+95 %2 326 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015n° 5106+0 %1 193 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 5 114 € ▲ VENTE 2022 ICI · 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5106 RUE DU PONT 150 m² 178 950 € 1 193 €
5114 RUE CROIX DES RAMPEAUX 38 m² 180 994 € 4 763 €
5113 RUE CROIX DES RAMPEAUX 85 m² 150 025 € 1 765 €
5115 RUE CROIX DES RAMPEAUX 90 m² 194 940 € 2 166 €
5193 RUE DE LA PLACETTE 127 m² 168 021 € 1 323 €
5261 RUE HAUTE 61 m² 157 990 € 2 590 €
3 GR GRAND RUE 136 m² 164 968 € 1 213 €
1 RUE DE LA LONE 200 m² 288 600 € 1 443 €
5087 A RUE DE LA PLACETTE 89 m² 59 986 € 674 €
5093 RUE DE LA LONE 104 m² 136 552 € 1 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 5 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 416 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Pont
Ventes sur la voie1
Codolet
Tendance 3 ans-41 %
vs département-59 %
Rendement brut6.8 %
Voir Codolet ↗
Gard
Rang de la commune259ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
29,9 %
au prix de 21 k€
NET (EST.)
21,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
524 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5103 ?

LA VILLECodolet75 ventes · 1 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codolet → LA CARTEAutour du n° 5103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5103 Rue du Pont à Codolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5103 Rue du Pont a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2022, maison de 58 m² à 21 000 €, soit 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pont ?

Non : 362 €/m² contre 1 193 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Codolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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