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France › Codolet › Chemin des Rolets › n° 5268

5268 Chemin des Rolets, Codolet

Vendu 210 000 € (1 909 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 3020036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52681 909 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +85 %Codolet1 033 €/m² 75 ventesPrix à Codolet → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN850 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 909 €/m² en 2018 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5268 Chemin des Rolets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2018 n° 5268 · Maison · 5 p. 21/09/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Rolets, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5262n° 5269 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5197+20 %1 685 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019n° 5219+8 %1 525 €/m²Appt 206 m² · 2 ventes · 2024n° 5269+83 %2 566 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017
CHEMIN DES ROLETSMÉDIANE DE LA RUE 1 406 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5262+102 %2 840 €/m²Maison 94 m² · vendu 2019
n° 5268VOUS ÊTES ICI1 909 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
636 € 5 114 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 909 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5213 LES ROLETS 101 m² 91 405 € 905 €
5009 A RUE FREDERIC MISTRAL 119 m² 334 985 € 2 815 €
5003 RUE FREDERIC MISTRAL 90 m² 305 010 € 3 389 €
5006 RUE FREDERIC MISTRAL 86 m² 250 002 € 2 907 €
5245 LA LAUZE 176 m² 111 936 € 636 €
5246 LA LAUZE 176 m² 132 000 € 750 €
5260 LES AURIERES 100 m² 220 000 € 2 200 €
5248 LA LAUZE 176 m² 137 632 € 782 €
5247 LA LAUZE 176 m² 142 912 € 812 €
5136 RUE FREDERIC MISTRAL 90 m² 215 010 € 2 389 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 5 114 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 472 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Rolets
Ventes sur la voie1
Codolet
Tendance 3 ans-41 %
vs département-59 %
Rendement brut6.7 %
Voir Codolet ↗
Gard
Rang de la commune259ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
993 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5268 ?

LA VILLECodolet75 ventes · 1 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Codolet → LA CARTEAutour du n° 5268Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5268 Chemin des Rolets à Codolet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 909 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5268 Chemin des Rolets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/09/2018, maison de 110 m² à 210 000 €, soit 1 909 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Rolets ?

Oui : 1 909 €/m² contre 1 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +144 % face à la médiane 2025 de Codolet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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