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France › Clugnat › Brosse › n° 5341

5341 Brosse, Clugnat

Vendu 66 000 € (589 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 2327037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5341589 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Clugnat923 €/m² 158 ventesPrix à Clugnat → LA CARTEAutour du n° 5341Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0722 + 0C0758 + 0C0988 + 0C0990 + 0C0992 + 0C0994
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN888 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 589 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5341 Brosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2017 n° 5341 · Maison · 5 p. 02/11/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 66 000 €589 €/m² 589 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Brosse, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5623 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+11 %1 050 €/m²Maison 215 m² · vendu 2021
n° 5341VOUS ÊTES ICI589 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5623−12 %833 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021
BROSSEMÉDIANE DE LA RUE 942 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
556 € 1 050 € ▲ VENTE 2017 ICI · 589 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BROSSE 215 m² 225 750 € 1 050 €
5623 BROSSE 108 m² 89 964 € 833 €
6 CHAUBIER 95 m² 72 960 € 768 €
4 CHAUBIER 54 m² 30 024 € 556 €
Les comparables retenus s'étalent de 556 € à 1 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 542 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brosse
Ventes sur la voie2
Clugnat
Tendance 3 ans+21 %
vs département+7 %
Rendement brut7.9 %
Voir Clugnat ↗
Creuse
Rang de la commune42ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
661 €
112 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5341 ?

LA VILLEClugnat158 ventes · 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clugnat → LA CARTEAutour du n° 5341Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5341 Brosse à Clugnat ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (589 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5341 Brosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2017, maison de 112 m² à 66 000 €, soit 589 €/m².

Est-ce cher pour Brosse ?

Non : 589 €/m² contre 942 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Clugnat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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