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France › Clisson › Rive Droite de la Sèvre › Rue Corbeil › n° 3

3 Rue Corbeil, Clisson

Vendu 306 324 € (2 286 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 4419021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Rive Droite de la Sèvre2 423 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Clisson2 841 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 63 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN635 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Corbeil

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/09/2024 n° 3 · Maison · 5 p. 20/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 306 324 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Corbeil, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE CORBEILMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−2 %2 860 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
832 € 4 873 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 286 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE CORBEIL 77 m² 271 810 € 3 530 €
21 RUE DU MOULIN 93 m² 179 955 € 1 935 €
17 RUE DU MOULIN 93 m² 329 964 € 3 548 €
16 RUE DU MOULIN 104 m² 300 040 € 2 885 €
14 RUE DU MOULIN 108 m² 479 952 € 4 444 €
1 RUE DU CELLIER 104 m² 305 032 € 2 933 €
49 RTE DE LA BREBIONNIERE 99 m² 259 974 € 2 626 €
3 RUE DE KERLAN 100 m² 300 000 € 3 000 €
4 RUE DU MOULIN 70 m² 185 990 € 2 657 €
12 IMP DE PEN HIR 88 m² 230 032 € 2 614 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 832 € à 4 873 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 330 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Corbeil
Ventes sur la voie2
Rive Droite de la Sèvre
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-15 %
Voir Rive Droite de la Sèvre ↗
Clisson
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Clisson ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune43ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 306 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 424 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERRive Droite de la Sèvre488 ventes · 2 423 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Corbeil à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 63 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Corbeil a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, maison de 134 m² à 306 324 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corbeil ?

Non : 2 286 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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