France › Clisson › Rive Gauche de la Sèvre › Rue Cacault › n° 14

14 Rue Cacault, Clisson

Vendu 305 000 € (3 050 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 441908 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 061 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Rive Gauche de la Sèvre2 766 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Clisson2 914 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0377

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 050 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Cacault

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 050 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 305 000 €3 050 €/m² 3 050 €

01/07/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 01/07/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

05/05/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 05/05/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Cacault, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+59 %5 260 €/m²Appt 73 m² · vendu 2025 n° 5−33 %2 230 €/m²Maison 74 m² · vendu 2022

RUE CACAULTMÉDIANE DE LA RUE 3 311 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14VOUS ÊTES ICI3 061 €/m²3 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

840 € 5 260 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 ALL DES CHEMINOTS 61 m² 193 004 € 3 164 €

4 ALL DES CHEMINOTS 44 m² 159 984 € 3 636 €

4 ALL DES CHEMINOTS 45 m² 139 590 € 3 102 €

1 RUE CACAULT 73 m² 383 980 € 5 260 €

1 RUE BERTIN 60 m² 100 020 € 1 667 €

1 RUE BERTIN 60 m² 109 980 € 1 833 €

11 PL DES DOUVES 238 m² 199 920 € 840 €

3 PL DES DOUVES 41 m² 138 006 € 3 366 €

3 PL DES DOUVES 38 m² 135 014 € 3 553 €

3 PL DES DOUVES 61 m² 251 991 € 4 131 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 5 260 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Cacault

Ventes sur la voie3

Rive Gauche de la Sèvre

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-5 %

Voir Rive Gauche de la Sèvre ↗

Clisson

Tendance 3 ans-2 %

vs département-16 %

Rendement brut5.2 %

Voir Clisson ↗

Loire-Atlantique

Rang de la commune36ᵉ sur 63

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²

Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 172 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERRive Gauche de la Sèvre644 ventes · 2 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Cacault à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Cacault a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 100 m² à 305 000 €, soit 3 050 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cacault ?

Non : 3 050 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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