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France › Clisson › Rive Droite de la Sèvre › Route de Bournigal › n° 21

21 Route de Bournigal, Clisson

Vendu 385 000 € (2 437 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 4419025 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 437 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Route de Bournigal3 261 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Rive Droite de la Sèvre2 275 €/m² 488 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clisson2 907 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN154 m²
Dernière vente : 2 437 €/m² en 2021 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Bournigal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/03/2021 n° 21 · Appartement · 8 p. 16/03/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 385 000 €2 437 €/m² 2 437 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 551 € 5 833 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE ST NICOLAS 82 m² 290 034 € 3 537 €
40 GR GRANDE RUE DE LA TRINITE 112 m² 179 984 € 1 607 €
18 GR GRANDE RUE DE LA TRINITE 63 m² 126 882 € 2 014 €
18 GR GRANDE RUE DE LA TRINITE 64 m² 124 992 € 1 953 €
18 GR GRANDE RUE DE LA TRINITE 60 m² 130 020 € 2 167 €
11 RUE DOCTEUR BOUTIN 58 m² 191 980 € 3 310 €
11 RUE DOCTEUR BOUTIN 52 m² 120 016 € 2 308 €
37 RUE DE LA VALLEE 50 m² 181 000 € 3 620 €
1 B RUE TRAVERSIERE 60 m² 297 480 € 4 958 €
20 RUE DE LA VALLEE 149 m² 469 946 € 3 154 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 551 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 484 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bournigal
Ventes sur la voie2
Voir Route de Bournigal ↗
Rive Droite de la Sèvre
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Rive Droite de la Sèvre ↗
Clisson
Tendance 3 ans-2 %
vs département-16 %
Rendement brut7.1 %
Voir Clisson ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune36ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 606 – 3 684 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 851 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERoute de Bournigal31 ventes depuis 2014 · 3 261 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRive Droite de la Sèvre488 ventes · 2 275 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Bournigal à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Bournigal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/03/2021, appartement de 158 m² à 385 000 €, soit 2 437 €/m².

Est-ce cher pour Route de Bournigal ?

Non : 2 437 €/m² contre 3 261 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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