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France › Clisson › Rive Gauche de la Sèvre › Place du Connetable › n° 1

1 Place du Connetable, Clisson

Vendu 600 450 € (2 669 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 4419012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 089 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Rive Gauche de la Sèvre2 707 €/m² 644 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Clisson2 962 €/m² 1 140 ventesPrix à Clisson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AK1232 + AK0680 + AK1154 + AK1233 + AK0263 + AK0264 + AK0741
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN648 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 669 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place du Connetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 089 € À 2 669 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/01/2024 n° 1 · Maison · 10 p. 17/01/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 600 450 €2 669 €/m² 2 669 €
29/03/2021 n° 1 · Maison · 10 p. 29/03/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 470 000 €2 089 €/m² 2 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 232 € 5 250 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 669 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PL DU CONNETABLE 225 m² 470 025 € 2 089 €
17 T PL SAINT JACQUES 178 m² 409 934 € 2 303 €
17 T PL SAINT JACQUES 178 m² 579 034 € 3 253 €
5 RUE OLIVIER DE CLISSON 164 m² 601 388 € 3 667 €
44 RUE DES HALLES 174 m² 341 040 € 1 960 €
6 PL DU MINAGE 87 m² 206 538 € 2 374 €
6 PL DU MINAGE 50 m² 133 600 € 2 672 €
4 PL NOTRE DAME 50 m² 230 000 € 4 600 €
2 PL NOTRE DAME 136 m² 435 064 € 3 199 €
11 RUE DU PRIEURE 78 m² 280 020 € 3 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 232 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place du Connétable
Ventes sur la voie2
Rive Gauche de la Sèvre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-9 %
Voir Rive Gauche de la Sèvre ↗
Clisson
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut5.3 %
Voir Clisson ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune43ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 600 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 392 €
225 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERRive Gauche de la Sèvre644 ventes · 2 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClisson1 140 ventes · 2 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clisson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place du Connetable à Clisson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 669 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place du Connetable a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2024, maison de 225 m² à 600 450 €, soit 2 669 €/m².

Est-ce cher pour Place du Connetable ?

Oui : 2 669 €/m² contre 2 379 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Clisson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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