France › Clichy › Quartier Nord › Rue Leon Blum › n° 11

11 Rue Leon Blum, Clichy

Vendu 195 000 € (5 735 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 921103 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 115 588 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Leon Blum5 894 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Quartier Nord5 662 €/m² 48 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Clichy6 643 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 46 ventes dans la rue

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Calée sur 1 980 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0007

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX6

LOGEMENTS40

Dernière vente : 5 735 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 000 € À 15 136 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 195 000 €5 735 €/m² 5 735 €

28/11/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 213 619 €6 891 €/m² 6 891 €

21/06/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 21/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 500 €5 221 €/m² 5 221 €

30/01/2024 n° 11 · Appartement 30/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 121 000 €5 500 €/m² 5 500 €

30/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 30/01/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 107 000 €7 133 €/m² 7 133 €

24/10/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 333 000 €15 136 €/m² 15 136 €

21/07/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 95 600 €5 975 €/m² 5 975 €

16/05/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

25/01/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/01/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

23/11/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 23/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 165 000 €4 853 €/m² 4 853 €

11/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 304 343 €5 339 €/m² 5 339 €

27/10/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 27/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 294 500 €7 363 €/m² 7 363 €

18/10/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 190 000 €5 588 €/m² 5 588 €

07/06/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €

20/03/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 20/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

22/03/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/03/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 134 000 €8 375 €/m² 8 375 €

09/11/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 09/11/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 98 000 €6 533 €/m² 6 533 €

23/01/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 23/01/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 60 000 €4 000 €/m² 4 000 €

11/03/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 150 000 €4 412 €/m² 4 412 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Leon Blum, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI5 588 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 13+2 %6 040 €/m²Appt 65 m² · 26 ventes · 2025

RUE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 5 894 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %6 002 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 393 € 9 054 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 735 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE LEON BLUM 65 m² 375 505 € 5 777 €

13 RUE LEON BLUM 33 m² 207 999 € 6 303 €

13 RUE LEON BLUM 42 m² 148 008 € 3 524 €

13 RUE LEON BLUM 32 m² 220 992 € 6 906 €

13 RUE LEON BLUM 65 m² 90 545 € 1 393 €

13 RUE LEON BLUM 33 m² 214 500 € 6 500 €

13 RUE LEON BLUM 29 m² 84 999 € 2 931 €

13 RUE LEON BLUM 33 m² 278 421 € 8 437 €

13 RUE LEON BLUM 33 m² 225 555 € 6 835 €

13 RUE LEON BLUM 31 m² 280 674 € 9 054 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 393 € à 9 054 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Léon Blum

Fourchette courante4 989 – 6 710 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Léon Blum ↗

Quartier Nord

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune21ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-15 %

Voir Quartier Nord ↗

Clichy

Tendance 3 ans-9 %

vs département-2 %

Rendement brut4.4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

820 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Leon Blum46 ventes depuis 2014 · 5 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Nord48 ventes · 5 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 6 643 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Leon Blum à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Leon Blum a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2025, appartement de 34 m² à 195 000 €, soit 5 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Blum ?

Non : 5 735 €/m² contre 5 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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