CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Clichy › Palloy-Paymal › Rue Gaston Paymal › n° 40

40 Rue Gaston Paymal, Clichy

Vendu 185 000 € (6 167 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 921103 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 406 087 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Gaston Paymal6 327 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Palloy-Paymal6 133 €/m² 428 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Clichy7 004 €/m² 10 475 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 210 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0J0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX10
LOGEMENTS60
Dernière vente : 6 167 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Gaston Paymal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 844 € À 8 657 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2026 n° 40 · Appartement · 1 p. 21/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €
23/04/2026 n° 40 · Appartement · 1 p. 23/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 170 000 €5 484 €/m² 5 484 €
30/10/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 328 000 €6 308 €/m² 6 308 €
28/10/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 28/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 329 000 €6 327 €/m² 6 327 €
31/07/2025 n° 40 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 490 000 €7 424 €/m² 7 424 €
21/03/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €
28/11/2024 n° 40 · Appartement · 1 p. 28/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €
10/02/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 10/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 280 000 €6 087 €/m² 6 087 €
20/12/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 20/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 580 000 €8 657 €/m² 8 657 €
12/04/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 12/04/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 215 000 €7 167 €/m² 7 167 €
29/01/2021 n° 40 · Appartement · 1 p. 29/01/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 188 000 €5 081 €/m² 5 081 €
22/12/2020 n° 40 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 396 400 €8 617 €/m² 8 617 €
16/11/2020 n° 40 · Appartement · 3 p. 16/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 463 940 €6 924 €/m² 6 924 €
20/11/2019 n° 40 · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
07/11/2019 n° 40 · Appartement · 3 p. 07/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 425 000 €5 903 €/m² 5 903 €
16/09/2019 n° 40 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 339 000 €7 370 €/m² 7 370 €
12/01/2018 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/01/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 286 000 €6 217 €/m² 6 217 €
08/07/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 08/07/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 385 000 €5 347 €/m² 5 347 €
15/02/2016 n° 40 · Appartement · 2 p. 15/02/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 246 500 €5 359 €/m² 5 359 €
11/02/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 11/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 377 000 €5 627 €/m² 5 627 €
30/07/2015 n° 40 · Appartement · 1 p. 30/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 148 000 €4 933 €/m² 4 933 €
17/06/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 17/06/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 390 000 €5 909 €/m² 5 909 €
13/05/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €
10/02/2015 n° 40 · Appartement · 3 p. 10/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 360 000 €5 373 €/m² 5 373 €
26/09/2014 n° 40 · Appartement · 2 p. 26/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 000 €5 370 €/m² 5 370 €
09/01/2014 n° 40 · Appartement · 4 p. 09/01/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 465 000 €4 844 €/m² 4 844 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Gaston Paymal, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38
CÔTÉ IMPAIR
n° 37+2 %6 483 €/m²Appt 25 m² · 2 ventes · 2025
RUE GASTON PAYMALMÉDIANE DE LA RUE 6 327 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4−10 %5 667 €/m²Appt 151 m² · 3 ventes · 2024n° 36−10 %5 667 €/m²Appt 40 m² · 15 ventes · 2026n° 38+15 %7 273 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2020
n° 40VOUS ÊTES ICI6 087 €/m²26 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 500 € 8 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE GASTON PAYMAL 23 m² 110 009 € 4 783 €
36 RUE GASTON PAYMAL 34 m² 266 492 € 7 838 €
36 RUE GASTON PAYMAL 32 m² 220 992 € 6 906 €
36 RUE GASTON PAYMAL 21 m² 93 996 € 4 476 €
36 RUE GASTON PAYMAL 35 m² 197 015 € 5 629 €
36 RUE GASTON PAYMAL 40 m² 324 640 € 8 116 €
33 RUE VILLENEUVE 20 m² 163 000 € 8 150 €
33 RUE VILLENEUVE 36 m² 280 008 € 7 778 €
33 RUE VILLENEUVE 36 m² 192 816 € 5 356 €
33 RUE VILLENEUVE 31 m² 167 989 € 5 419 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 500 € à 8 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Gaston Paymal
Fourchette courante5 618 – 7 065 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Gaston Paymal ↗
Palloy-Paymal
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune17ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Palloy-Paymal ↗
Clichy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Clichy ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune7ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
724 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Gaston Paymal48 ventes depuis 2014 · 6 327 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPalloy-Paymal428 ventes · 6 133 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 475 ventes · 7 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Gaston Paymal à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Gaston Paymal a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 30 m² à 185 000 €, soit 6 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gaston Paymal ?

Non : 6 167 €/m² contre 6 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien