France › Clichy › Calmette › Rue Bonnet › n° 2

2 Rue Bonnet, Clichy

Vendu 279 450 € (8 468 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1898 · CP 9211022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 972 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Bonnet6 968 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Calmette7 035 €/m² 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Clichy7 166 €/m² 10 094 ventesPrix à Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue

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Calée sur 2 294 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0102

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1898

NIVEAUX6

LOGEMENTS32

Dernière vente : 8 468 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 950 € À 8 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 279 450 €8 468 €/m² 8 468 €

09/02/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 000 €8 061 €/m² 8 061 €

09/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

31/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 179 000 €4 972 €/m² 4 972 €

05/04/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/10/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 155 000 €4 697 €/m² 4 697 €

27/04/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 155 000 €6 739 €/m² 6 739 €

06/11/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 06/11/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Bonnet, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−4 %6 711 €/m²Appt 59 m² · 11 ventes · 2025 n° 7−1 %6 895 €/m²Appt 70 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+22 %8 513 €/m²Appt 42 m² · 6 ventes · 2025

RUE BONNETMÉDIANE DE LA RUE 6 968 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 972 €/m²8 ventes · dernière 2023

n° 24+0 %6 965 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 000 € 18 462 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 468 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE BONNET 65 m² 442 975 € 6 815 €

1 RUE BONNET 38 m² 255 018 € 6 711 €

1 RUE BONNET 59 m² 420 021 € 7 119 €

1 RUE BONNET 59 m² 377 010 € 6 390 €

1 RUE BONNET 81 m² 474 984 € 5 864 €

1 RUE BONNET 68 m² 413 984 € 6 088 €

1 RUE BONNET 44 m² 232 584 € 5 286 €

1 RUE BONNET 65 m² 1 200 030 € 18 462 €

2 BD JEAN JAURES 52 m² 308 776 € 5 938 €

8 BD JEAN JAURES 29 m² 211 497 € 7 293 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 000 € à 18 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Bonnet

Fourchette courante6 114 – 7 767 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Bonnet ↗

Calmette

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune2ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-2 %

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Clichy

Tendance 3 ans-10 %

vs département+5 %

Rendement brut4 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune7ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 279 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

796 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Bonnet34 ventes depuis 2014 · 6 968 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalmette478 ventes · 7 035 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClichy10 094 ventes · 7 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clichy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bonnet à Clichy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 294 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bonnet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2023, appartement de 33 m² à 279 450 €, soit 8 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bonnet ?

Oui : 8 468 €/m² contre 6 968 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Clichy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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