France › Clessé › Route de Chiche › n° 5

5 Route de Chiche, Clessé

Vendu 110 000 € (775 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 793506 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5775 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Clessé821 €/m² 169 ventesPrix à Clessé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0129

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 026 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 775 €/m² en 2021 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Route de Chiche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/11/2021 n° 5 · Maison · 7 p. 22/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 110 000 €775 €/m² 775 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Chiche, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI775 €/m²1 vente · dernière 2021

ROUTE DE CHICHEMÉDIANE DE LA RUE 822 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+9 %895 €/m²Maison 152 m² · 2 ventes · 2023 n° 6+63 %1 337 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

385 € 1 293 € ▲ VENTE 2021 ICI · 775 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RTE DE CHICHE 152 m² 124 944 € 822 €

4 RTE DE CHICHE 152 m² 146 984 € 967 €

2 RUE DES JARDINS 66 m² 64 482 € 977 €

1 RUE DES JARDINS 62 m² 78 988 € 1 274 €

3 RTE DU POIRY 64 m² 76 992 € 1 203 €

11 RTE DES CARRIERES 140 m² 84 980 € 607 €

5 RTE DES CARRIERES 134 m² 54 940 € 410 €

7 RUE DE LA CHAPELLE IMBERT 80 m² 73 040 € 913 €

3 RTE DES CARRIERES 175 m² 99 925 € 571 €

21 RUE DE LA CHAPELLE IMBERT 107 m² 56 496 € 528 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 1 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Chiché

Ventes sur la voie3

Clessé

Tendance 3 ans-2 %

vs département-38 %

Rendement brut9.7 %

Voir Clessé ↗

Deux-Sèvres

Rang de la commune175ᵉ sur 218

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques940 – 1 367 €/m²

Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,9 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

7,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 001 €

142 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEClessé169 ventes · 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clessé → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Route de Chiche à Clessé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (775 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Route de Chiche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2021, maison de 142 m² à 110 000 €, soit 775 €/m².

Est-ce cher pour Route de Chiche ?

Non : 775 €/m² contre 822 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Clessé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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