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France › Clesles › Rue Basse › n° 54

54 Rue Basse, Clesles

Vendu 124 000 € (1 240 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 5126010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 541 240 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Clesles1 439 €/m² 78 ventesPrix à Clesles → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 88 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0597
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 801 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 240 €/m² en 2016 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2016 n° 54 · Maison · 5 p. 10/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 124 000 €1 240 €/m² 1 240 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42n° 65 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−57 %488 €/m²Maison 123 m² · vendu 2025n° 13+2 %1 153 €/m²Maison 248 m² · vendu 2017n° 31+2 %1 156 €/m²Maison 147 m² · vendu 2018n° 65−10 %1 013 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2022
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 1 131 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−25 %847 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015n° 30+102 %2 282 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2023n° 38−32 %766 €/m²Maison 141 m² · vendu 2023n° 42+0 %1 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025
n° 54VOUS ÊTES ICI1 240 €/m²1 vente · dernière 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 2 581 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 240 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE BASSE 150 m² 175 950 € 1 173 €
42 RUE BASSE 84 m² 95 004 € 1 131 €
66 RTE DE SAINT JUST 97 m² 164 997 € 1 701 €
38 RUE BASSE 141 m² 108 006 € 766 €
30 RUE BASSE 62 m² 160 022 € 2 581 €
48 RTE DE SAINT JUST 106 m² 193 980 € 1 830 €
47 RTE DE SAINT JUST 99 m² 165 033 € 1 667 €
7 RUE DES CAILLOUX 80 m² 53 040 € 663 €
3 ALL DES COQUELICOTS 67 m² 59 228 € 884 €
2 ALL DES COQUELICOTS 82 m² 89 790 € 1 095 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 2 581 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 683 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Fourchette courante972 – 1 425 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Clesles
Tendance 3 ans+17 %
vs département-23 %
Rendement brut5.8 %
Voir Clesles ↗
Marne
Rang de la commune204ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
752 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLEClesles78 ventes · 1 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clesles → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue Basse à Clesles ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 240 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2016, maison de 100 m² à 124 000 €, soit 1 240 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 1 240 €/m² contre 1 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Clesles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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