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France › Clermont-Ferrand › Rue Tranchee des Gras › n° 2

2 Rue Tranchee des Gras, Clermont-Ferrand

Vendu 143 800 € (3 060 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1776 · CP 630009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue Tranchee des Gras, 63000 Clermont-Ferrandcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 136 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Clermont-Ferrand2 173 €/m² 29 296 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle IK0585
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1776
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 060 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Tranchee des Gras

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 3 060 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/08/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 800 €3 060 €/m² 3 060 €
05/07/2016 n° 2 · Appartement 05/07/2016 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 489 200 €2 136 €/m² 2 136 €
19/06/2015 n° 2 · Appartement 19/06/2015 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 495 000 €2 162 €/m² 2 162 €
29/04/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Tranchee des Gras, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−17 %2 333 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025n° 3−14 %2 409 €/m²Appt 44 m² · vendu 2019
RUE TRANCHEE DES GRASMÉDIANE DE LA RUE 2 800 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 136 €/m²4 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEClermont-Ferrand29 296 ventes · 2 173 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Tranchee des Gras à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 060 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Tranchee des Gras a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, appartement de 47 m² à 143 800 €, soit 3 060 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tranchee des Gras ?

Oui : 3 060 €/m² contre 2 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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