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France › Clermont-Ferrand › Léon Blum-La Raye Dieu › Rue Sully › n° 79

79 Rue Sully, Clermont-Ferrand

Vendu 630 000 € (8 182 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 63000293 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 798 182 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUERue Sully2 082 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu2 565 €/m² 1 170 ventesPrix du quartier →LA VILLEClermont-Ferrand2 437 €/m² 28 243 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 134 ventes dans la rue
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 70 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LM0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX4
LOGEMENTS26
TERRAIN2 086 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 8 182 €/m² en 2019 · +293 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Rue Sully

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 182 € À 59 106 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2019 n° 79 · Maison · 3 p. 26/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 630 000 €8 182 €/m² 8 182 €
26/12/2019 n° 79 · Maison · 3 p. 26/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 4 551 200 €59 106 €/m² 59 106 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 4 887 € ▲ VENTE 2019 ICI · 8 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE DES NEUF SOLEILS 107 m² 199 662 € 1 866 €
17 RUE DES CHAMBRETTES 147 m² 315 756 € 2 148 €
13 RUE DES CHAMBRETTES 110 m² 289 960 € 2 636 €
11 RUE DES CHAMBRETTES 91 m² 267 995 € 2 945 €
33 B RUE DES CHAMBRETTES 93 m² 220 038 € 2 366 €
8 RUE ANTOINETTE BEGON 102 m² 279 990 € 2 745 €
6 ALL DE L EST 110 m² 220 880 € 2 008 €
39 RUE DES NEUF SOLEILS 119 m² 185 045 € 1 555 €
36 RUE DES CHAMBRETTES 130 m² 313 950 € 2 415 €
76 RUE MARIVAUX 61 m² 269 986 € 4 426 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 4 887 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
allée Sud
Ventes sur la voie0
Voir allée Sud ↗
Léon Blum-La Raye Dieu
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune12ᵉ sur 42 quartiers
vs commune+5 %
Voir Léon Blum-La Raye Dieu ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans-4 %
vs département+37 %
Rendement brut4.3 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune13ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,6 %
au prix de 630 k€
NET (EST.)
1,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
63 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUERue Sully136 ventes depuis 2014 · 2 082 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLéon Blum-La Raye Dieu1 170 ventes · 2 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand28 243 ventes · 2 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Rue Sully à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (8 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Rue Sully a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2019, maison de 77 m² à 630 000 €, soit 8 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sully ?

Oui : 8 182 €/m² contre 2 082 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +293 %, et +280 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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