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France › Clérey › Rue des Peupliers › n° 21

21 Rue des Peupliers, Clérey

Vendu 230 000 € (1 855 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 1039012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 855 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Clérey2 046 €/m² 171 ventesPrix à Clérey → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZL0187
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN814 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 855 €/m² en 2021 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Peupliers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2021 n° 21 · Maison · 6 p. 01/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 230 000 €1 855 €/m² 1 855 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Peupliers, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−20 %1 682 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2024n° 15−14 %1 811 €/m²Maison 139 m² · 2 ventes · 2018
n° 21VOUS ÊTES ICI1 855 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE DES PEUPLIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 106 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−3 %2 036 €/m²Maison 103 m² · 2 ventes · 2022n° 14+0 %2 110 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022n° 20−29 %1 491 €/m²Maison 116 m² · vendu 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
942 € 2 542 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 855 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES PEUPLIERS 103 m² 234 531 € 2 277 €
9 RUE DES PEUPLIERS 99 m² 207 999 € 2 101 €
14 RUE DES PEUPLIERS 110 m² 232 100 € 2 110 €
17 AV DE LA GARE 122 m² 247 050 € 2 025 €
7 AV DE LA GARE 79 m² 164 004 € 2 076 €
8 RUE DES PONTS 210 m² 197 820 € 942 €
16 RUE DES PONTS 81 m² 205 902 € 2 542 €
31 AV DE LA GARE 123 m² 248 952 € 2 024 €
2 RUE DU POIRIER DU ROY 142 m² 263 978 € 1 859 €
15 RTE DE BOURGOGNE 67 m² 110 014 € 1 642 €
Les comparables retenus s'étalent de 942 € à 2 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Des Peupliers
Ventes sur la voie4
Clérey
Tendance 3 ans+4 %
vs département+36 %
Rendement brut4.7 %
Voir Clérey ↗
Aube
Rang de la commune37ᵉ sur 151
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 182 – 1 779 €/m²
Voir Aube ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 005 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEClérey171 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clérey → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Peupliers à Clérey ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 855 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Peupliers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2021, maison de 124 m² à 230 000 €, soit 1 855 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Peupliers ?

Non : 1 855 €/m² contre 2 106 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Clérey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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