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France › Clères › Impasse Eugene Noel › n° 171

171 Impasse Eugene Noel, Clères

Vendu 175 000 € (2 215 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2014 · CP 766905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1712 215 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +23 %Clères1 801 €/m² 193 ventesPrix à Clères → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 203 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 215 €/m² en 2018 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 171 Impasse Eugene Noel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/07/2018 n° 171 · Maison · 5 p. 06/07/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 175 000 €2 215 €/m² 2 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Eugene Noel, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114n° 173 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 171VOUS ÊTES ICI2 215 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 173−22 %1 818 €/m²Maison 137 m² · vendu 2019n° 181+0 %2 327 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021
IMPASSE EUGENE NOELMÉDIANE DE LA RUE 2 327 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 50−18 %1 906 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018n° 114−24 %1 758 €/m²Maison 143 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
557 € 4 951 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 215 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 IMP DES EIDERS 69 m² 129 996 € 1 884 €
214 LE MONT LANDRIN 132 m² 290 004 € 2 197 €
294 COTE DU MONT LANDRIN 67 m² 189 007 € 2 821 €
121 RUE DES GEAIS 80 m² 121 040 € 1 513 €
127 ALL DES 2 SOURCES 87 m² 48 459 € 557 €
435 RUE EDMOND SPALIKOWSKI 87 m² 159 993 € 1 839 €
389 RUE EDMOND SPALIKOWSKI 90 m² 216 990 € 2 411 €
5 IMP DES MESANGES 87 m² 135 024 € 1 552 €
315 RUE EDMOND SPALIKOWSKI 82 m² 203 934 € 2 487 €
474 COTE DE LA BEAUCE 158 m² 309 996 € 1 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 557 € à 4 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 595 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Eugène Noël
Ventes sur la voie0
Clères
Tendance 3 ans+3 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Clères ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune116ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 171 ?

LA VILLEClères193 ventes · 1 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clères → LA CARTEAutour du n° 171Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 171 Impasse Eugene Noel à Clères ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 215 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 171 Impasse Eugene Noel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2018, maison de 79 m² à 175 000 €, soit 2 215 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Eugene Noel ?

Non : 2 215 €/m² contre 2 327 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Clères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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