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France › Clères › Impasse des Mesanges › n° 17

17 Impasse des Mesanges, Clères

Vendu 220 000 € (2 500 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 7669061 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 216 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +26 %Clères1 755 €/m² 193 ventesPrix à Clères → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN984 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2017 · +61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse des Mesanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 216 € À 2 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/10/2017 n° 17 · Maison · 5 p. 03/10/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/11/2014 n° 17 · Maison · 5 p. 19/11/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 050 €2 216 €/m² 2 216 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 59 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 552 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021
n° 17VOUS ÊTES ICI2 216 €/m²2 ventes · dernière 2017
n° 59+52 %2 360 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019
IMPASSE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 1 552 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 124 € 4 951 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES MESANGES 87 m² 135 024 € 1 552 €
409 RUE DES PINSONS 97 m² 109 998 € 1 134 €
49 RUE DES CHARDONNERETS 93 m² 227 013 € 2 441 €
433 RUE DES PINSONS 85 m² 180 540 € 2 124 €
315 RUE EDMOND SPALIKOWSKI 82 m² 203 934 € 2 487 €
389 RUE EDMOND SPALIKOWSKI 90 m² 216 990 € 2 411 €
268 RUE DES PINSONS 82 m² 227 960 € 2 780 €
496 RUE DES PINSONS 110 m² 215 050 € 1 955 €
304 RUE DES PINSONS 70 m² 252 980 € 3 614 €
230 RUE EDMOND SPALIKOWSKI 177 m² 274 704 € 1 552 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 124 € à 4 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie1
Clères
Tendance 3 ans+3 %
vs département-15 %
Rendement brut5.3 %
Voir Clères ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune116ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
781 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA VILLEClères193 ventes · 1 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clères → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse des Mesanges à Clères ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2017, maison de 88 m² à 220 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Oui : 2 500 €/m² contre 1 552 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +61 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Clères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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