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France › Clelles › Longefond › n° 5199

5199 Longefond, Clelles

Vendu 342 500 € (4 281 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3893040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 262 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
4 281 €▲ +40 %
Maison 80 m² vendu, 2 pièces · 09/07/2021
vs la rue : 3 048 €/m² (4 ventes 2021–2025)
LA RUE
3 048 €
€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes
de 1 285 € à 5 284 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 461 €
Clelles · 89 ventes depuis 2014
cette adresse : +74 %
LE BÂTI
1850
1 niveau · 1 logement
parcelle 0C0553 · BDNB

Ventes enregistrées au 5199 Longefond

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 4 281 € À 4 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/07/2021 n° 5199 · Maison · 2 p. 09/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 342 500 €4 281 €/m² 4 281 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Longefond, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5185n° 5202 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5185+87 %5 714 €/m²Maison 56 m² · vendu 2021
n° 5199VOUS ÊTES ICI4 281 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5203−40 %1 814 €/m²Maison 110 m² · vendu 2022
LONGEFONDMÉDIANE DE LA RUE 3 048 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5202−65 %1 058 €/m²Maison 150 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 058 € 5 714 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 281 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5185 LONGEFOND 56 m² 319 984 € 5 714 €
5199 LONGEFOND 80 m² 342 480 € 4 281 €
5202 LONGEFOND 150 m² 158 700 € 1 058 €
5203 LONGEFOND 110 m² 199 540 € 1 814 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 058 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Longefonds0 ventes trop peu de ventes — —
Clelles ↗101 ventes 3 827 € ▲ +8 %
Isère ↗230 255 ventes 2 752 € ▲ +51 %
Chemin de Longefonds
Ventes sur la voie0
Clelles
Tendance 3 ans+26 %
vs département+39 %
Rendement brut2.5 %
Voir Clelles ↗
Isère
Rang de la commune364ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 343 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
692 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
41 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5199 Longefond à Clelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 281 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5199 Longefond a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2021, maison de 80 m² à 342 500 €, soit 4 281 €/m².

Est-ce cher pour Longefond ?

Oui : 4 281 €/m² contre 3 048 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Clelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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