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France › Clelles › Champlas › n° 5386

5386 Champlas, Clelles

Vendu 267 000 € (2 618 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 389300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5386618 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Clelles2 412 €/m² 89 ventesPrix à Clelles → LA CARTEAutour du n° 5386Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0495 + AC0498
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN5 939 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 618 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5386 Champlas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 618 € À 2 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/10/2022 n° 5386 · Maison · 4 p. 11/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 267 000 €2 618 €/m² 2 618 €
02/05/2019 n° 5386 · Maison · 4 p. 02/05/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 63 000 €618 €/m² 618 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Champlas, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5039
CÔTÉ IMPAIR
n° 5039+17 %3 053 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019
CHAMPLASMÉDIANE DE LA RUE 2 618 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5386VOUS ÊTES ICI618 €/m²2 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
579 € 4 531 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 618 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5276 RUE DE L HOPITAL 167 m² 301 936 € 1 808 €
5244 RUE DE L HOPITAL 170 m² 437 920 € 2 576 €
324 RUE DU PAVILLON 196 m² 520 968 € 2 658 €
5272 SUR THEYSSONNIERE 122 m² 274 988 € 2 254 €
269 CHEM DE FOURCHES 102 m² 456 960 € 4 480 €
139 RUE DE L HOPITAL 76 m² 139 992 € 1 842 €
129 RUE DE L HOPITAL 88 m² 129 976 € 1 477 €
5210 FOURCHE 119 m² 170 051 € 1 429 €
236 CHEM DE FOURCHES 138 m² 530 058 € 3 841 €
116 RUE DU PAVILLON 38 m² 93 518 € 2 461 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 4 531 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Champlas
Ventes sur la voie1
Clelles
Tendance 3 ans+26 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Clelles ↗
Isère
Rang de la commune364ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5386 ?

LA VILLEClelles89 ventes · 2 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clelles → LA CARTEAutour du n° 5386Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5386 Champlas à Clelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 618 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5386 Champlas a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2022, maison de 102 m² à 267 000 €, soit 2 618 €/m².

Est-ce cher pour Champlas ?

Oui : 2 618 €/m² contre 2 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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