France › Cléder › Puns › n° 5521

5521 Puns, Cléder

Vendu 160 000 € (2 133 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1825 · CP 2923382 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

2 133 €▲ +82 %

Maison 75 m² vendu, 3 pièces · 13/11/2024

vs la rue : 1 172 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 172 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 1 013 € à 1 850 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 230 €

Cléder · 685 ventes depuis 2014

cette adresse : −4 %

LE BÂTI

1825

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle AM0052 · BDNB

Ventes enregistrées au 5521 Puns

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 2 133 € À 2 133 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/11/2024 n° 5521 · Maison · 3 p. 13/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

952 € 4 028 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 133 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5517 PUNS 80 m² 95 040 € 1 188 €

5517 B PUNS 155 m² 147 560 € 952 €

5517 A PUNS 225 m² 260 100 € 1 156 €

5524 CLEYERMEUR 72 m² 95 976 € 1 333 €

1972 J PONT AN EROL 141 m² 196 977 € 1 397 €

113 ROGUENNIC 95 m² 100 035 € 1 053 €

5636 MENDOROHEN 120 m² 273 600 € 2 280 €

5510 GOARNIEL 121 m² 203 038 € 1 678 €

5538 COZ MILIN 155 m² 170 035 € 1 097 €

6994 C KERRIEN 36 m² 145 008 € 4 028 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 952 € à 4 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 677 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Puns4 ventes trop peu de ventes — —

Cléder ↗718 ventes 1 685 € ▼ −11 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −27 %

Puns

Ventes sur la voie4

Cléder

Tendance 3 ans+30 %

vs département-18 %

Rendement brut6.7 %

Voir Cléder ↗

Finistère

Rang de la commune137ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 75 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

636 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5521 Puns à Cléder ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 133 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5521 Puns a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, maison de 75 m² à 160 000 €, soit 2 133 €/m².

Est-ce cher pour Puns ?

Oui : 2 133 €/m² contre 1 172 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +82 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Cléder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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