CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Cléder › Kerider › n° 327

327 Kerider, Cléder

Vendu 71 000 € (986 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 2923352 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 327986 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −56 %Cléder2 230 €/m² 685 ventesPrix à Cléder → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles CD0212 + CD0405 + CD0406 + CD0407 + CD0409 + CD0410 + CD0411 + CD0412
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 083 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 986 €/m² en 2016 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 327 Kerider

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/01/2016 n° 327 · Maison · 2 p. 08/01/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 71 000 €986 €/m² 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
766 € 3 952 € ▲ VENTE 2016 ICI · 986 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
325 KERIDER 70 m² 170 030 € 2 429 €
308 KERIDER 90 m² 234 990 € 2 611 €
6088 KALAFARZOU 85 m² 200 005 € 2 353 €
7000 Q KALAFARZOU 94 m² 180 010 € 1 915 €
6037 BAND 98 m² 109 956 € 1 122 €
404 KERIDER 104 m² 154 960 € 1 490 €
404 KERIDER 104 m² 214 968 € 2 067 €
118 KERIDER 74 m² 165 020 € 2 230 €
6110 BRELEVENEZ 83 m² 328 016 € 3 952 €
6069 STREAT ALEC 75 m² 57 450 € 766 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 766 € à 3 952 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Kerider
Fourchette courante2 230 – 3 177 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Cléder
Tendance 3 ans+30 %
vs département+8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cléder ↗
Finistère
Rang de la commune137ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
610 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 327 ?

LA VILLECléder685 ventes · 2 230 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cléder → LA CARTEAutour du n° 327Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 327 Kerider à Cléder ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 327 Kerider a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/01/2016, maison de 72 m² à 71 000 €, soit 986 €/m².

Est-ce cher pour Kerider ?

Non : 986 €/m² contre 2 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Cléder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien