France › Cléder › Hellen › n° 6220

6220 Hellen, Cléder

Vendu 90 000 € (947 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 2923326 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

947 €▼ −26 %

Maison 95 m² vendu, 4 pièces · 07/03/2023

vs la rue : 1 275 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 275 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 1 013 € à 1 537 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 230 €

Cléder · 685 ventes depuis 2014

cette adresse : −58 %

LE BÂTI

1985

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle BZ0255 · BDNB

Ventes enregistrées au 6220 Hellen

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 947 € À 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/03/2023 n° 6220 · Maison · 4 p. 07/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 281 € 1 973 € ▲ VENTE 2023 ICI · 947 €

LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6219 HELLEN 150 m² 240 450 € 1 603 €

7009 J QUIL AR ZOUL 181 m² 231 861 € 1 281 €

6215 KERONQUEDOC 90 m² 140 040 € 1 556 €

6213 REUNION 147 m² 290 031 € 1 973 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 281 € à 1 973 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Lieu Dit Hellen2 ventes trop peu de ventes — —

Cléder ↗718 ventes 1 558 € ▲ +16 %

Finistère ↗183 656 ventes 2 059 € ▼ −12 %

Lieu Dit Hellen

Ventes sur la voie2

Cléder

Tendance 3 ans+30 %

vs département-24 %

Rendement brut5.6 %

Voir Cléder ↗

Finistère

Rang de la commune137ᵉ sur 264

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²

Voir Finistère ↗

Bien type : maison de 95 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

805 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6220 Hellen à Cléder ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6220 Hellen a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/03/2023, maison de 95 m² à 90 000 €, soit 947 €/m².

Est-ce cher pour Hellen ?

Non : 947 €/m² contre 1 275 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Cléder.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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