France › Clary › Rue du General Leclerc › n° 67

67 Rue du General Leclerc, Clary

Vendu 45 000 € (455 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 5922558 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue du General Leclerc, 59225 Clarycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 67455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −58 %Rue du General Leclerc1 072 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −61 %Clary1 157 €/m² 181 ventesPrix à Clary → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0023 + AB0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN752 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 455 €/m² en 2017 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue du General Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/11/2017 n° 67 · Maison · 5 p. 03/11/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 45 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du General Leclerc, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 63

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−35 %696 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 21−8 %983 €/m²Maison 59 m² · vendu 2026 n° 39−30 %746 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 41+43 %1 538 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017 n° 51 Q+57 %1 680 €/m²Maison 125 m² · vendu 2018 n° 53+123 %2 394 €/m²Maison 104 m² · vendu 2021 n° 57+16 %1 245 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 59+4 %1 117 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023 n° 61−4 %1 027 €/m²Maison 73 m² · vendu 2026 n° 63−38 %667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019

n° 67VOUS ÊTES ICI455 €/m²1 vente · dernière 2017

RUE DU GENERAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 1 072 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 24−29 %759 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022 n° 40+48 %1 588 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du General Leclerc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

478 € 2 394 € ▲ VENTE 2017 ICI · 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

61 RUE DU GENERAL LECLERC 73 m² 74 971 € 1 027 €

59 RUE DU GENERAL LECLERC 94 m² 104 998 € 1 117 €

57 RUE DU GENERAL LECLERC 110 m² 136 950 € 1 245 €

53 RUE DU GENERAL LECLERC 104 m² 248 976 € 2 394 €

40 RUE DU GENERAL LECLERC 74 m² 134 976 € 1 824 €

63 RUE VOLTAIRE 80 m² 124 000 € 1 550 €

42 RUE VOLTAIRE 107 m² 203 621 € 1 903 €

24 RUE DU GENERAL LECLERC 112 m² 85 008 € 759 €

19 RUE DU GENERAL LECLERC 79 m² 54 984 € 696 €

21 RUE DU GENERAL LECLERC 59 m² 57 997 € 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 2 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 586 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Général Leclerc

Fourchette courante1 136 – 1 458 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Général Leclerc ↗

Clary

Tendance 3 ans+11 %

vs département-39 %

Rendement brut6.8 %

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Nord

Rang de la commune537ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,8 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

12,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

667 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue du General Leclerc17 ventes depuis 2014 · 1 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEClary181 ventes · 1 157 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clary → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue du General Leclerc à Clary ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue du General Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/11/2017, maison de 99 m² à 45 000 €, soit 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue du General Leclerc ?

Non : 455 €/m² contre 1 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -58 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Clary.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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