France › Clamart › Centre Ville › Rue Gabriel Peri › n° 21

21 Rue Gabriel Peri, Clamart

Vendu 225 000 € (6 429 €/m²) en 2026 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 921403 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 112 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Gabriel Peri6 661 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Centre Ville5 523 €/m² 2 600 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Clamart5 650 €/m² 10 271 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue

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Calée sur 1 209 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0072

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 6 429 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 472 € À 8 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/02/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 25/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 225 000 €6 429 €/m² 6 429 €

18/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 345 000 €6 765 €/m² 6 765 €

28/07/2022 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €

02/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 000 €7 150 €/m² 7 150 €

02/06/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/06/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 176 000 €6 519 €/m² 6 519 €

17/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

13/12/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 324 000 €7 902 €/m² 7 902 €

17/09/2021 n° 21 · Appartement · 2 p. 17/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 258 000 €8 600 €/m² 8 600 €

30/12/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 194 000 €7 185 €/m² 7 185 €

09/09/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 09/09/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 220 020 €6 112 €/m² 6 112 €

29/06/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 350 €5 807 €/m² 5 807 €

17/09/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 500 €5 281 €/m² 5 281 €

13/09/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 363 900 €6 616 €/m² 6 616 €

28/06/2019 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 169 000 €5 633 €/m² 5 633 €

04/08/2015 n° 21 · Appartement · 1 p. 04/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 125 000 €5 682 €/m² 5 682 €

30/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/10/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €

23/05/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

21/03/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 387 €2 472 €/m² 2 472 €

28/02/2014 n° 21 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue Gabriel Peri, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 B n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %6 818 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024 n° 5−3 %6 478 €/m²Appt 60 m² · vendu 2026 n° 7+5 %6 987 €/m²Appt 87 m² · 7 ventes · 2023 n° 9+8 %7 178 €/m²Appt 46 m² · 60 ventes · 2026 n° 11−2 %6 532 €/m²Appt 62 m² · vendu 2025 n° 15 B−13 %5 793 €/m²Appt 58 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI6 112 €/m²19 ventes · dernière 2026

n° 27−19 %5 401 €/m²Appt 48 m² · 6 ventes · 2026 n° 29−14 %5 737 €/m²Appt 59 m² · 26 ventes · 2026

RUE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 6 661 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 219 € 8 050 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 429 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 AV VICTOR HUGO 31 m² 214 985 € 6 935 €

20 AV VICTOR HUGO 45 m² 249 885 € 5 553 €

20 AV VICTOR HUGO 43 m² 300 011 € 6 977 €

20 AV VICTOR HUGO 25 m² 121 500 € 4 860 €

20 AV VICTOR HUGO 35 m² 239 995 € 6 857 €

20 AV VICTOR HUGO 43 m² 269 997 € 6 279 €

20 AV VICTOR HUGO 30 m² 241 500 € 8 050 €

20 AV VICTOR HUGO 18 m² 109 998 € 6 111 €

20 AV VICTOR HUGO 35 m² 197 995 € 5 657 €

30 AV VICTOR HUGO 70 m² 427 210 € 6 103 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 219 € à 8 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Gabriel Péri

Fourchette courante5 480 – 6 668 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

Voir Rue Gabriel Péri ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre Ville ↗

Clamart

Tendance 3 ans-10 %

vs département-17 %

Rendement brut4.2 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune17ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

740 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Gabriel Peri122 ventes depuis 2014 · 6 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 600 ventes · 5 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 271 ventes · 5 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Gabriel Peri à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 209 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/02/2026, appartement de 35 m² à 225 000 €, soit 6 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gabriel Peri ?

Non : 6 429 €/m² contre 6 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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