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France › Clamart › Petit Clamart › Rue de la Bourcilliere › n° 5

5 Rue de la Bourcilliere, Clamart

Vendu 272 000 € (6 182 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 9214011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue de la Bourcilliere, 92140 Clamartcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56 605 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue de la Bourcilliere6 939 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Petit Clamart5 453 €/m² 1 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Clamart5 750 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 688 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BP0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 6 182 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Bourcilliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 813 € À 6 951 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 272 000 €6 182 €/m² 6 182 €
07/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 285 000 €6 951 €/m² 6 951 €
24/04/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 229 000 €6 939 €/m² 6 939 €
16/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 16/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 498 000 €6 640 €/m² 6 640 €
28/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 284 000 €6 605 €/m² 6 605 €
19/09/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 19/09/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 211 € 9 231 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE EDISON 42 m² 296 982 € 7 071 €
4 RUE EDISON 46 m² 320 022 € 6 957 €
4 RUE EDISON 42 m² 296 982 € 7 071 €
4 RUE EDISON 46 m² 317 998 € 6 913 €
4 RUE EDISON 45 m² 316 980 € 7 044 €
4 RUE EDISON 42 m² 295 008 € 7 024 €
4 RUE EDISON 45 m² 313 020 € 6 956 €
483 AV DU GAL DE GAULLE 54 m² 351 000 € 6 500 €
485 AV DU GAL DE GAULLE 32 m² 226 016 € 7 063 €
485 AV DU GAL DE GAULLE 61 m² 376 980 € 6 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 211 € à 9 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Bourcillière
Fourchette courante6 316 – 7 056 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Bourcillière ↗
Petit Clamart
Tendance 3 ans-19 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-5 %
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Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.9 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 272 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue de la Bourcilliere19 ventes depuis 2014 · 6 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Clamart1 623 ventes · 5 453 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Bourcilliere à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Bourcilliere a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 44 m² à 272 000 €, soit 6 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Bourcilliere ?

Non : 6 182 €/m² contre 6 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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