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France › Clamart › Centre Ville › Rue de Chatillon › n° 86

86 Rue de Chatillon, Clamart

Vendu 200 000 € (7 407 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 9214022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 865 877 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue de Chatillon6 052 €/m² 168 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Ville5 521 €/m² 2 674 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Clamart5 673 €/m² 10 305 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 168 ventes dans la rue
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Calée sur 980 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0099
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 7 407 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Rue de Chatillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 688 € À 8 050 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/04/2023 n° 86 · Appartement · 1 p. 12/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
21/02/2023 n° 86 · Appartement · 1 p. 21/02/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 217 350 €8 050 €/m² 8 050 €
06/12/2021 n° 86 · Appartement · 5 p. 06/12/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 584 650 €5 129 €/m² 5 129 €
31/03/2021 n° 86 · Appartement · 2 p. 31/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 316 000 €7 524 €/m² 7 524 €
04/06/2020 n° 86 · Appartement · 2 p. 04/06/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 286 000 €6 810 €/m² 6 810 €
24/02/2020 n° 86 · Appartement · 3 p. 24/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 335 000 €5 877 €/m² 5 877 €
29/01/2020 n° 86 · Appartement · 4 p. 29/01/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 524 000 €5 955 €/m² 5 955 €
26/07/2019 n° 86 · Appartement · 1 p. 26/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
24/07/2018 n° 86 · Appartement · 1 p. 24/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 143 500 €5 315 €/m² 5 315 €
22/05/2018 n° 86 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 255 000 €6 071 €/m² 6 071 €
06/10/2017 n° 86 · Appartement · 4 p. 06/10/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 500 000 €5 618 €/m² 5 618 €
29/06/2017 n° 86 · Appartement · 5 p. 29/06/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 571 500 €5 013 €/m² 5 013 €
31/05/2017 n° 86 · Appartement · 1 p. 31/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €
22/04/2016 n° 86 · Appartement · 5 p. 22/04/2016 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 616 500 €5 656 €/m² 5 656 €
24/07/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 24/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 800 €5 590 €/m² 5 590 €
12/06/2015 n° 86 · Appartement · 5 p. 12/06/2015 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 543 000 €4 763 €/m² 4 763 €
19/08/2014 n° 86 · Appartement · 3 p. 19/08/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 837 € 7 667 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE DE CHATILLON 80 m² 547 840 € 6 848 €
82 RUE DE CHATILLON 43 m² 289 605 € 6 735 €
82 RUE DE CHATILLON 90 m² 527 580 € 5 862 €
82 RUE DE CHATILLON 62 m² 444 974 € 7 177 €
82 RUE DE CHATILLON 89 m² 507 122 € 5 698 €
82 RUE DE CHATILLON 45 m² 301 995 € 6 711 €
88 B RUE DE CHATILLON 66 m² 399 432 € 6 052 €
88 T RUE DE CHATILLON 80 m² 306 960 € 3 837 €
88 T RUE DE CHATILLON 49 m² 202 027 € 4 123 €
88 RUE DE CHATILLON 80 m² 445 840 € 5 573 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 837 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Châtillon
Fourchette courante4 632 – 6 553 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Châtillon ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-3 %
Voir Centre Ville ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-17 %
Rendement brut4 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
571 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 86 ?

LA RUERue de Chatillon168 ventes depuis 2014 · 6 052 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville2 674 ventes · 5 521 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 305 ventes · 5 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Rue de Chatillon à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 980 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 86 Rue de Chatillon a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2023, appartement de 27 m² à 200 000 €, soit 7 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chatillon ?

Oui : 7 407 €/m² contre 6 052 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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