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France › Clamart › Percy › Rue Condorcet › n° 97

97 Rue Condorcet, Clamart

Vendu 276 500 € (6 913 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 9214011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 976 310 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Condorcet6 225 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Percy5 500 €/m² 1 520 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Clamart5 938 €/m² 10 271 ventesPrix à Clamart → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 793 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0T0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 6 913 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 571 € À 7 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/10/2023 n° 97 · Appartement · 2 p. 02/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 276 500 €6 913 €/m² 6 913 €
16/01/2023 n° 97 · Appartement · 3 p. 16/01/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 000 €7 027 €/m² 7 027 €
31/03/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 400 €6 400 €/m² 6 400 €
17/09/2021 n° 97 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 297 089 €7 074 €/m² 7 074 €
09/08/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 09/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 306 000 €7 650 €/m² 7 650 €
04/01/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 04/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 258 400 €6 152 €/m² 6 152 €
24/11/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 24/11/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 222 600 €6 016 €/m² 6 016 €
17/08/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 17/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 252 400 €6 310 €/m² 6 310 €
11/01/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 000 €4 818 €/m² 4 818 €
08/12/2014 n° 97 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 192 000 €4 571 €/m² 4 571 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 306 € 8 659 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 913 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 RUE CONDORCET 18 m² 80 208 € 4 456 €
101 RUE CONDORCET 16 m² 124 000 € 7 750 €
101 RUE CONDORCET 43 m² 249 744 € 5 808 €
101 RUE CONDORCET 42 m² 255 108 € 6 074 €
92 RUE PERTHUIS 75 m² 414 975 € 5 533 €
75 RUE CONDORCET 58 m² 502 222 € 8 659 €
75 RUE CONDORCET 80 m² 620 400 € 7 755 €
75 RUE CONDORCET 81 m² 631 962 € 7 802 €
75 RUE CONDORCET 58 m² 222 024 € 3 828 €
75 RUE CONDORCET 41 m² 315 659 € 7 699 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 306 € à 8 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante5 323 – 6 857 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Percy
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Percy ↗
Clamart
Tendance 3 ans-9 %
vs département-13 %
Rendement brut4.2 %
Voir Clamart ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune17ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 277 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue Condorcet116 ventes depuis 2014 · 6 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPercy1 520 ventes · 5 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClamart10 271 ventes · 5 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clamart → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue Condorcet à Clamart ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 793 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/10/2023, appartement de 40 m² à 276 500 €, soit 6 913 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 6 913 €/m² contre 6 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Clamart.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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