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France › Clairac › Place Serres › n° 11

11 Place Serres, Clairac

Vendu 185 000 € (1 178 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 473200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 178 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +11 %Clairac1 060 €/m² 463 ventesPrix à Clairac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN57 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 178 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Place Serres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/01/2021 n° 11 · Maison · 2 p. 19/01/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 185 000 €1 178 €/m² 1 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Serres, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 11VOUS ÊTES ICI1 178 €/m²1 vente · dernière 2021
PLACE SERRESMÉDIANE DE LA RUE 1 178 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−62 %442 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015n° 8−69 %369 €/m²Maison 350 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
357 € 1 542 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 178 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES FOSSES 81 m² 69 984 € 864 €
9999 RUE DES COUTELIERS 40 m² 45 000 € 1 125 €
17 RUE JEAN JAURES 95 m² 89 015 € 937 €
10 RUE JEANNE D ARC 96 m² 90 048 € 938 €
610 RUE GAMBETTA 50 m² 19 900 € 398 €
612 RUE GAMBETTA 80 m² 30 000 € 375 €
17 RUE DES COUTELIERS 148 m² 109 964 € 743 €
609 RUE GAMBETTA 56 m² 19 992 € 357 €
8 RUE DES TREILLES 64 m² 65 984 € 1 031 €
8 RUE DES TREILLES 64 m² 65 024 € 1 016 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 357 € à 1 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Serres
Ventes sur la voie1
Clairac
Tendance 3 ans+2 %
vs département-30 %
Rendement brut12.3 %
Voir Clairac ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune204ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 161 €
157 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLEClairac463 ventes · 1 060 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clairac → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Place Serres à Clairac ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 178 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Place Serres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/01/2021, maison de 157 m² à 185 000 €, soit 1 178 €/m².

Est-ce cher pour Place Serres ?

Oui : 1 178 €/m² contre 1 178 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Clairac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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