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France › Claira › Rue Marinade › n° 16

16 Rue Marinade, Claira

Vendu 255 000 € (3 864 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 665300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 864 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +68 %Claira2 299 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 207 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0272
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN388 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 864 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Marinade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/06/2022 n° 16 · Maison · 3 p. 07/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marinade, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−44 %2 175 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020n° 7−44 %2 150 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017
RUE MARINADEMÉDIANE DE LA RUE 3 864 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16VOUS ÊTES ICI3 864 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 18−48 %2 007 €/m²Maison 147 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
385 € 3 827 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE CARRER DEL CABALL 119 m² 339 983 € 2 857 €
10 RUE GARGAL 104 m² 267 800 € 2 575 €
30 RUE CARRER DEL CABALL 110 m² 345 840 € 3 144 €
24 RUE CARRER DEL CABALL 145 m² 554 915 € 3 827 €
24 RUE CARRER DEL CABALL 145 m² 455 010 € 3 138 €
15 RUE GARGAL 98 m² 292 726 € 2 987 €
9 RUE CARRER DEL CABALL 91 m² 346 892 € 3 812 €
10 B RUE DU CANIGOU 122 m² 360 022 € 2 951 €
7 RUE SAINT JACQUES 130 m² 50 050 € 385 €
2 CHEM DE ST PIERRE 118 m² 345 032 € 2 924 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 3 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 229 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Marinade
Ventes sur la voie1
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut3.9 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 299 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Marinade à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Marinade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/06/2022, maison de 66 m² à 255 000 €, soit 3 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marinade ?

Oui : 3 864 €/m² contre 3 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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