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France › Claira › Rue du Canigou › n° 10

10 Rue du Canigou, Claira

Vendu 219 000 € (1 230 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 6653051 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 230 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Claira2 357 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 194 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 230 €/m² en 2018 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Canigou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2018 n° 10 · Maison · 5 p. 27/02/2018 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 219 000 €1 230 €/m² 1 230 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Canigou, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 10 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−17 %2 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021
RUE DU CANIGOUMÉDIANE DE LA RUE 2 517 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 230 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 10 B+17 %2 951 €/m²Maison 122 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
944 € 4 177 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU CANIGOU 60 m² 124 980 € 2 083 €
70 AV DE L AGLY 180 m² 392 940 € 2 183 €
25 RUE TRAMONTANE 147 m² 381 759 € 2 597 €
10 B RUE DU CANIGOU 122 m² 360 022 € 2 951 €
23 RUE TRAMONTANE 122 m² 380 030 € 3 115 €
23 RUE TRAMONTANE 122 m² 454 816 € 3 728 €
49 AV DE L AGLY 75 m² 230 025 € 3 067 €
10 RUE GARGAL 104 m² 267 800 € 2 575 €
5001 F RUE DES CORBIERES 153 m² 440 028 € 2 876 €
45 AV DE L AGLY 169 m² 500 071 € 2 959 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 944 € à 4 177 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Canigou
Ventes sur la voie2
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 219 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 766 €
178 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 357 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Canigou à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Canigou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2018, maison de 178 m² à 219 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Canigou ?

Non : 1 230 €/m² contre 2 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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