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France › Claira › Rue des Pyrenees › n° 21

21 Rue des Pyrenees, Claira

Vendu 76 000 € (1 551 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1868 · CP 6653017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 551 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −35 %Claira2 380 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 271 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN49 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue des Pyrenees

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/01/2025 n° 21 · Maison · 1 p. 27/01/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Pyrenees, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+17 %2 188 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 551 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 23−24 %1 415 €/m²Maison 106 m² · vendu 2017
RUE DES PYRENEESMÉDIANE DE LA RUE 1 869 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
690 € 6 923 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE LAS BLANQUERIAS 70 m² 107 030 € 1 529 €
27 RUE DE LAS BLANQUERIAS 70 m² 108 990 € 1 557 €
RUE DE LAS BLANQUERIAS 34 m² 45 016 € 1 324 €
23 RUE DE LAS BLANQUERIAS 55 m² 87 010 € 1 582 €
13 AV DE LA GARE 60 m² 169 980 € 2 833 €
11 RUE DU COMMERCE 58 m² 63 626 € 1 097 €
462 VILLAGE 80 m² 130 000 € 1 625 €
10 RUE DU COMMERCE 124 m² 218 612 € 1 763 €
510 VILLAGE 17 m² 14 994 € 882 €
8 RUE DU PASSE VILLE 20 m² 44 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 6 923 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Pyrénées
Ventes sur la voie2
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut5.8 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
486 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue des Pyrenees à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 271 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue des Pyrenees a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2025, maison de 49 m² à 76 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Pyrenees ?

Non : 1 551 €/m² contre 1 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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