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France › Claira › Place Pierrou › n° 4

4 Place Pierrou, Claira

Vendu 145 000 € (1 768 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 665300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 768 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Claira2 379 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0475
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN90 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 768 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place Pierrou

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 22/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Pierrou, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %2 000 €/m²Maison 56 m² · vendu 2019
PLACE PIERROUMÉDIANE DE LA RUE 1 768 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %1 831 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019n° 2 B+8 %1 915 €/m²Maison 124 m² · vendu 2014
n° 4VOUS ÊTES ICI1 768 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 4 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 768 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 IMP TOUCHAGUES 83 m² 118 026 € 1 422 €
2 B RUE DE LAS BLANQUERIAS 80 m² 85 040 € 1 063 €
455 VILLAGE 75 m² 71 025 € 947 €
2 PL DU MARCHE 140 m² 196 980 € 1 407 €
20 AV DE LA SALANQUE 65 m² 47 970 € 738 €
1 RUE DE LA SALLE DES FETES 55 m² 146 025 € 2 655 €
1 RUE DE LA SALLE DES FETES 55 m² 146 025 € 2 655 €
2 RUE DE LA SALLE DES FETES 50 m² 42 000 € 840 €
1 RUE RESISTANCE ET DEPORTATION 50 m² 195 000 € 3 900 €
1 RUE RESISTANCE ET DEPORTATION 50 m² 225 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Pierrou
Ventes sur la voie1
Claira
Tendance 3 ans+6 %
vs département-3 %
Rendement brut6.1 %
Voir Claira ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune59ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place Pierrou à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place Pierrou a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, maison de 82 m² à 145 000 €, soit 1 768 €/m².

Est-ce cher pour Place Pierrou ?

Oui : 1 768 €/m² contre 1 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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