France › Claira › Oratori › n° 1051 L

1051 L Oratori, Claira

Vendu 240 000 € (2 667 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 665301 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 L2 667 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Claira2 225 €/m² 813 ventesPrix à Claira → LA CARTEAutour du n° 1051 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0183

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 242 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1051 L Oratori

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

05/01/2022 n° 1051 L · Maison · 4 p. 05/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Oratori, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 202 L

CÔTÉ IMPAIR

n° 1051 LVOUS ÊTES ICI2 667 €/m²1 vente · dernière 2022

ORATORIMÉDIANE DE LA RUE 2 649 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 202 L−1 %2 632 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

711 € 4 601 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ARISTIDE MAILLOL 78 m² 114 972 € 1 474 €

13 RUE ARISTIDE MAILLOL 88 m² 230 032 € 2 614 €

11 RUE ARISTIDE MAILLOL 89 m² 204 967 € 2 303 €

6 LOT LO CANADEIL 90 m² 63 990 € 711 €

1 RUE ARISTIDE MAILLOL 90 m² 299 970 € 3 333 €

8 CAE PAU CAZALS 51 m² 120 003 € 2 353 €

5 RUE AUGUSTE RODIN 85 m² 260 015 € 3 059 €

3 RUE JOAN CAYROL 65 m² 269 295 € 4 143 €

10 LOT LO CANADEIL 79 m² 209 982 € 2 658 €

15 CAE PAU CAZALS 82 m² 241 982 € 2 951 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 711 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

L'Oratori

Ventes sur la voie2

Claira

Tendance 3 ans+6 %

vs département-9 %

Rendement brut4.1 %

Voir Claira ↗

Pyrénées-Orientales

Rang de la commune59ᵉ sur 159

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²

Voir Pyrénées-Orientales ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 240 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

893 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1051 L ?

LA VILLEClaira813 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Claira → LA CARTEAutour du n° 1051 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1051 L Oratori à Claira ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1051 L Oratori a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/01/2022, maison de 90 m² à 240 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Oratori ?

Oui : 2 667 €/m² contre 2 649 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Claira.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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