France › Cize › Rue Pasteur › n° 2

2 Rue Pasteur, Cize

Vendu 165 000 € (1 875 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 393009 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre Prix immobilier Cize ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 35 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 875 €▲ +9 %

Maison 88 m² vendu, 4 pièces · 09/11/2020

vs la rue : 1 714 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 714 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 434 € à 1 836 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 782 €

Cize · 80 ventes depuis 2014

cette adresse : +5 %

LE BÂTI

1976

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AA0187 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 875 € À 1 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/11/2020 n° 2 · Maison · 4 p. 09/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 2 921 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 875 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DES MESANGES 94 m² 159 612 € 1 698 €

1 RUE PASTEUR 112 m² 208 992 € 1 866 €

16 RUE MARCEL MAITRE 96 m² 243 456 € 2 536 €

3 RUE DES CROISETTES 95 m² 209 285 € 2 203 €

10 RUE PASTEUR 88 m² 120 032 € 1 364 €

2 RUE DU BIEF 118 m² 225 026 € 1 907 €

1 RUE DU CLOS 155 m² 314 960 € 2 032 €

2 RUE DES MESANGES 134 m² 229 944 € 1 716 €

2 RUE DES TROLLES 125 m² 195 000 € 1 560 €

6 RUE DU BIEF 99 m² 184 041 € 1 859 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 2 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur3 ventes trop peu de ventes — —

Cize ↗87 ventes 2 070 € ▲ +2 %

Jura ↗42 163 ventes 1 638 € ▲ +29 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

Cize

Tendance 3 ans+12 %

vs département+26 %

Rendement brut4.9 %

Voir Cize ↗

Jura

Rang de la commune34ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Bien type : maison de 88 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Pasteur à Cize ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/11/2020, maison de 88 m² à 165 000 €, soit 1 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 875 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Cize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien