France › Cize › Rue des Risiers › n° 2

2 Rue des Risiers, Cize

Vendu 148 700 € (1 749 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 3930019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2020

1 749 €▼ −19 %

Maison 85 m² vendu, 5 pièces · 28/07/2020

vs la rue : 2 159 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

2 159 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 2 159 € à 2 159 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 782 €

Cize · 80 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

1973

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle AB0094 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue des Risiers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 749 € À 1 749 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 28/07/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 700 €1 749 €/m² 1 749 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Risiers, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−9 %1 975 €/m²Maison 81 m² · vendu 2014 n° 15+0 %2 159 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE DES RISIERSMÉDIANE DE LA RUE 2 159 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 749 €/m²1 vente · dernière 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 364 € 3 617 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 749 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV ETIENNE LAMY 71 m² 130 001 € 1 831 €

11 CHE DE LA COMBE 141 m² 249 006 € 1 766 €

9 CHE DE LA COMBE 89 m² 139 997 € 1 573 €

9 CHE DE LA COMBE 89 m² 259 969 € 2 921 €

9 RUE DES FRENES 145 m² 259 985 € 1 793 €

7 RUE DU BIEF 150 m² 227 700 € 1 518 €

2 RUE DES VERNES 89 m² 240 033 € 2 697 €

6 RUE DU BIEF 99 m² 184 041 € 1 859 €

15 RUE DU BIEF 91 m² 139 958 € 1 538 €

15 RUE DES RISIERS 88 m² 189 992 € 2 159 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 364 € à 3 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Riziers0 ventes trop peu de ventes — —

Cize ↗87 ventes 1 997 € ▲ +2 %

Jura ↗42 163 ventes 1 638 € ▲ +25 %

Rue des Riziers

Ventes sur la voie0

Cize

Tendance 3 ans+12 %

vs département+22 %

Rendement brut5.1 %

Voir Cize ↗

Jura

Rang de la commune34ᵉ sur 164

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 444 – 1 811 €/m²

Voir Jura ↗

Bien type : maison de 85 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Risiers à Cize ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 749 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Risiers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2020, maison de 85 m² à 148 700 €, soit 1 749 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Risiers ?

Non : 1 749 €/m² contre 2 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Cize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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