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France › Cintray › Chemin de la Mare de l Orme › n° 3

3 Chemin de la Mare de l Orme, Cintray

Vendu 188 000 € (1 880 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 2830039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −59 %Cintray2 050 €/m² 55 ventesPrix à Cintray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0Z0726 + 0Z0729 + 0Z0725 + 0Z0669
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN819 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 880 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin de la Mare de l Orme

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 320 € À 1 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/12/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 21/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €
18/08/2021 n° 3 · Maison · 7 p. 18/08/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 155 000 €833 €/m² 833 €
31/07/2015 n° 3 · Maison 31/07/2015 · MAISON · 375 M² Maison 375 m² 120 000 €320 €/m² 320 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de la Mare de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+80 %2 444 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015
n° 3VOUS ÊTES ICI833 €/m²3 ventes · dernière 2021
CHEMIN DE LA MARE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 1 357 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 2 495 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 880 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DE LA MARE DE L ORME 186 m² 154 938 € 833 €
21 RUE DE LA MAIRIE 115 m² 255 875 € 2 225 €
10 HAM DE LA PLAINE 91 m² 215 761 € 2 371 €
9 RUE DE LA MAIRIE 126 m² 288 036 € 2 286 €
5 HAM DE LA PLAINE 120 m² 248 040 € 2 067 €
7 B RUE DE LA MAIRIE 107 m² 155 043 € 1 449 €
4 HAM DE LA PLAINE 121 m² 248 050 € 2 050 €
17 HAM DE LA PLAINE 91 m² 227 045 € 2 495 €
2 HAM DE LA PLAINE 101 m² 221 998 € 2 198 €
17 A RUE JEAN MOULIN 225 m² 294 075 € 1 307 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 401 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Mare de l’Orme
Ventes sur la voie2
Cintray
Tendance 3 ans—
vs département+12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Cintray ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune1ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 188 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
913 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLECintray55 ventes · 2 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cintray → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin de la Mare de l Orme à Cintray ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin de la Mare de l Orme a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/12/2021, maison de 100 m² à 188 000 €, soit 1 880 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Mare de l Orme ?

Oui : 1 880 €/m² contre 1 357 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cintray.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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