France › Chorges › Champ du Sillon › n° 6303

6303 Champ du Sillon, Chorges

Vendu 550 000 € (9 821 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 0523025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63039 821 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEChorges2 786 €/m² 490 ventesPrix à Chorges → LA CARTEAutour du n° 6303Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 041 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 821 €/m² en 2024 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6303 Champ du Sillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/10/2024 n° 6303 · Maison · 3 p. 17/10/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 550 000 €9 821 €/m² 9 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Champ du Sillon, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5439 A

CÔTÉ IMPAIR

n° 5439 A−25 %5 952 €/m²Maison 84 m² · vendu 2024

n° 6303VOUS ÊTES ICI9 821 €/m²1 vente · dernière 2024

CHAMP DU SILLONMÉDIANE DE LA RUE 7 887 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

647 € 6 972 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 821 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6055 LE PAVILLON 79 m² 238 817 € 3 023 €

5000 RUE DU DOCTEUR DAVID FALIK 142 m² 526 536 € 3 708 €

9002 RTE DU FEIN 120 m² 302 040 € 2 517 €

6272 RTE DU FEIN 87 m² 258 129 € 2 967 €

9009 RUE SOUS LE BARRY 45 m² 125 010 € 2 778 €

6580 RUE DES ECHELLES 90 m² 170 010 € 1 889 €

9001 RUE DES ECHELLES 100 m² 195 700 € 1 957 €

9005 RUE SOUS LE BARRY 70 m² 136 990 € 1 957 €

9022 PL DU FORT 60 m² 136 500 € 2 275 €

9002 PL DU FORT 85 m² 54 995 € 647 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 6 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 377 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Pavillon

Ventes sur la voie1

Chorges

Tendance 3 ans+17 %

vs département+5 %

Rendement brut3.5 %

Voir Chorges ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune21ᵉ sur 80

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,3 %

au prix de 550 k€

NET (EST.)

0,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

577 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

79 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6303 ?

LA VILLEChorges490 ventes · 2 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chorges → LA CARTEAutour du n° 6303Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6303 Champ du Sillon à Chorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 821 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6303 Champ du Sillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2024, maison de 56 m² à 550 000 €, soit 9 821 €/m².

Est-ce cher pour Champ du Sillon ?

Oui : 9 821 €/m² contre 7 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +177 % face à la médiane 2025 de Chorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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