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France › Chorges › Rue des Echelles › n° 6580

6580 Rue des Echelles, Chorges

Vendu 170 000 € (1 889 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 052302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65801 889 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Chorges3 081 €/m² 490 ventesPrix à Chorges → LA CARTEAutour du n° 6580Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 889 €/m² en 2023 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6580 Rue des Echelles

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/03/2023 n° 6580 · Maison · 3 p. 10/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Echelles, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9001 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9001−3 %1 857 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2021n° 9011−24 %1 458 €/m²Maison 59 m² · vendu 2019
RUE DES ECHELLESMÉDIANE DE LA RUE 1 923 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6580VOUS ÊTES ICI1 889 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
647 € 6 972 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9001 RUE DES ECHELLES 100 m² 195 700 € 1 957 €
9022 PL DU FORT 60 m² 136 500 € 2 275 €
9002 RUE DES ECOLES 40 m² 278 880 € 6 972 €
9002 RUE DES ECOLES 40 m² 105 000 € 2 625 €
9007 PL LESDIGUIERES 66 m² 101 970 € 1 545 €
9001 PL DU FORT 137 m² 270 027 € 1 971 €
9002 PL DU FORT 85 m² 54 995 € 647 €
6119 PL DU FORT 30 m² 56 490 € 1 883 €
6119 PL DU FORT 30 m² 70 770 € 2 359 €
9005 RUE SOUS LE BARRY 70 m² 136 990 € 1 957 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 647 € à 6 972 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Echelles
Ventes sur la voie2
Chorges
Tendance 3 ans+17 %
vs département+17 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chorges ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune21ᵉ sur 80
Tendance 3 ans+12 %
Communes typiques2 041 – 3 211 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
928 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6580 ?

LA VILLEChorges490 ventes · 3 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chorges → LA CARTEAutour du n° 6580Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6580 Rue des Echelles à Chorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6580 Rue des Echelles a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/03/2023, maison de 90 m² à 170 000 €, soit 1 889 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Echelles ?

Non : 1 889 €/m² contre 1 923 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Chorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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