France › Chorges › Avenue des Martyrs › n° 5000

5000 Avenue des Martyrs, Chorges

Vendu 319 230 € (3 587 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 052304 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50003 510 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue des Martyrs3 433 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +36 %Chorges2 583 €/m² 490 ventesPrix à Chorges → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 69 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0742

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX3

LOGEMENTS16

Dernière vente : 3 587 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Avenue des Martyrs

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 528 € À 3 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2023 n° 5000 · Appartement · 3 p. 01/12/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 319 230 €3 587 €/m² 3 587 €

03/03/2021 n° 5000 · Appartement · 1 p. 03/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/04/2020 n° 5000 · Appartement · 2 p. 14/04/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 131 500 €3 554 €/m² 3 554 €

28/11/2019 n° 5000 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 165 000 €3 587 €/m² 3 587 €

26/09/2019 n° 5000 · Appartement · 1 p. 26/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 800 €3 733 €/m² 3 733 €

13/03/2019 n° 5000 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

08/03/2019 n° 5000 · Appartement · 3 p. 08/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 800 €3 351 €/m² 3 351 €

08/02/2019 n° 5000 · Appartement · 2 p. 08/02/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

31/01/2019 n° 5000 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 159 500 €3 625 €/m² 3 625 €

31/01/2019 n° 5000 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 161 000 €2 729 €/m² 2 729 €

31/01/2019 n° 5000 · Appartement · 3 p. 31/01/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

31/01/2019 n° 5000 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue des Martyrs, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 196 n° 5755 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5755+0 %3 417 €/m²Appt 44 m² · 16 ventes · 2019 n° 6755+5 %3 610 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2024

AVENUE DES MARTYRSMÉDIANE DE LA RUE 3 433 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 196−10 %3 098 €/m²Appt 38 m² · vendu 2023

n° 5000VOUS ÊTES ICI3 510 €/m²12 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

502 € 3 788 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9005 AV DE LA GARE 68 m² 179 996 € 2 647 €

196 AV DES MARTYRS 38 m² 117 724 € 3 098 €

9011 A AV DE LA GARE 75 m² 190 575 € 2 541 €

9011 A AV DE LA GARE 53 m² 119 992 € 2 264 €

9008 AV DE LA GARE 203 m² 101 906 € 502 €

6755 AV DES MARTYRS 44 m² 166 672 € 3 788 €

6755 AV DES MARTYRS 39 m² 133 887 € 3 433 €

5006 LE MARAIS DERRIERE L HOPIT 119 m² 424 949 € 3 571 €

9007 RUE DES GRANGES 160 m² 264 960 € 1 656 €

4 RUE DE SALADOS 79 m² 217 724 € 2 756 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 502 € à 3 788 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue des Martyrs

Fourchette courante3 121 – 3 474 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2024

Voir Avenue des Martyrs ↗

Chorges

Tendance 3 ans-2 %

vs département0 %

Rendement brut5.5 %

Voir Chorges ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune16ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 319 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 101 €

89 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA RUEAvenue des Martyrs31 ventes depuis 2014 · 3 433 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEChorges490 ventes · 2 583 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chorges → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Avenue des Martyrs à Chorges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 69 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Avenue des Martyrs a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2023, appartement de 89 m² à 319 230 €, soit 3 587 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Martyrs ?

Oui : 3 587 €/m² contre 3 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Chorges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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