France › Cholet › Saint-Pierre › Rue Salberie › n° 19

19 Rue Salberie, Cholet

Vendu 92 500 € (3 854 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 4930080 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 050 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Salberie2 147 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Pierre1 722 €/m² 538 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Cholet2 255 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 3 854 €/m² en 2024 · +80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Salberie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 425 € À 3 854 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/10/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/10/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 92 500 €3 854 €/m² 3 854 €

21/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €

10/05/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

03/12/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 159 000 €2 271 €/m² 2 271 €

24/11/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

22/05/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 560 €2 390 €/m² 2 390 €

25/07/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/05/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/02/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

13/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 40 000 €1 429 €/m² 1 429 €

10/10/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 60 750 €425 €/m² 425 €

07/10/2015 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 98 000 €1 441 €/m² 1 441 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Salberie, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI2 050 €/m²12 ventes · dernière 2024

n° 25−8 %1 984 €/m²Maison 64 m² · vendu 2015 n° 35−2 %2 105 €/m²Maison 57 m² · vendu 2016 n° 37−47 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 49+4 %2 233 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 55+9 %2 341 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2026

RUE SALBERIEMÉDIANE DE LA RUE 2 147 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26−49 %1 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2014 n° 28+22 %2 630 €/m²Maison 27 m² · vendu 2020 n° 30 B−17 %1 790 €/m²Appt 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 46+96 %4 206 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 64−14 %1 854 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 503 € 5 882 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 854 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 B RUE SALBERIE 104 m² 209 976 € 2 019 €

8 RUE ZIG ZAG 27 m² 68 499 € 2 537 €

8 RUE ZIG ZAG 27 m² 82 080 € 3 040 €

8 RUE ZIG ZAG 27 m² 47 007 € 1 741 €

23 RUE DES VIEUX GRENIERS 130 m² 205 010 € 1 577 €

23 RUE DES VIEUX GRENIERS 31 m² 72 013 € 2 323 €

3 RUE DE LA TETE NOIRE 57 m² 165 015 € 2 895 €

8 RUE DU BOURG BAUDRY 68 m² 399 976 € 5 882 €

28 RUE DES VIEUX GRENIERS 19 m² 57 000 € 3 000 €

3 RUE TRAVOT 70 m² 189 980 € 2 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 503 € à 5 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 156 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Salbérie

Fourchette courante1 962 – 2 470 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Saint-Pierre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune9ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-24 %

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Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-17 %

Rendement brut4.9 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

269 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Salberie25 ventes depuis 2014 · 2 147 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre538 ventes · 1 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 255 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Salberie à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 854 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Salberie a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 24 m² à 92 500 €, soit 3 854 €/m².

Est-ce cher pour Rue Salberie ?

Oui : 3 854 €/m² contre 2 147 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +80 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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