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France › Cholet › La Casse › Rue de Trementines › n° 65

65 Rue de Trementines, Cholet

Vendu 334 960 € (2 410 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1931 · CP 4930029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 652 050 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Trementines1 872 €/m² 34 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %La Casse1 738 €/m² 508 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Cholet2 102 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 34 ventes dans la rue
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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1931
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN576 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 410 €/m² en 2023 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Trementines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 655 € À 2 446 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 65 · Maison · 5 p. 30/05/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 334 960 €2 410 €/m² 2 410 €
15/07/2021 n° 65 · Maison · 5 p. 15/07/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 340 000 €2 446 €/m² 2 446 €
06/05/2019 n° 65 · Maison · 5 p. 06/05/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 000 €2 050 €/m² 2 050 €
15/06/2017 n° 65 · Maison · 5 p. 15/06/2017 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 230 000 €1 655 €/m² 1 655 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
976 € 3 235 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 410 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
75 RUE DE TREMENTINES 70 m² 119 980 € 1 714 €
100 RUE DU PDT PAUL DOUMER 85 m² 274 975 € 3 235 €
51 RUE DE TREMENTINES 90 m² 199 980 € 2 222 €
98 RUE DU PDT PAUL DOUMER 72 m² 188 784 € 2 622 €
5 RUE RAOUL DAUTRY 96 m² 302 976 € 3 156 €
89 RUE DE TREMENTINES 157 m² 203 001 € 1 293 €
14 RUE DU MARECHAL GALLIENI 98 m² 166 012 € 1 694 €
24 RUE DE TREMENTINES 54 m² 144 990 € 2 685 €
16 RUE RAOUL DAUTRY 116 m² 225 040 € 1 940 €
72 RUE DE TREMENTINES 70 m² 130 970 € 1 871 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 976 € à 3 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Trémentines
Fourchette courante1 663 – 2 246 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Trémentines ↗
La Casse
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune15ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Casse ↗
Cholet
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut6.9 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune48ᵉ sur 169
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 497 – 2 173 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
139 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Trementines34 ventes depuis 2014 · 1 872 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Casse508 ventes · 1 738 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Trementines à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Trementines a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 139 m² à 334 960 €, soit 2 410 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Trementines ?

Oui : 2 410 €/m² contre 1 872 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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