France › Cholet › Bonnevay › Rue de la Sevre › n° 3

3 Rue de la Sevre, Cholet

Vendu 90 000 € (1 385 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 493001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3957 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de la Sevre1 367 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Bonnevay1 042 €/m² 142 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Cholet1 377 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BV0389 + BV0377 + BV0424 + BV0372 + BV0432 + BV0444 + BV0433 + BV0443

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX11

LOGEMENTS45

Dernière vente : 1 385 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de la Sevre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 570 € À 1 893 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

12/12/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

22/08/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 22/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

30/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

29/11/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 114 000 €1 443 €/m² 1 443 €

08/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 71 200 €1 095 €/m² 1 095 €

31/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 115 000 €1 456 €/m² 1 456 €

03/08/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

19/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 000 €1 123 €/m² 1 123 €

06/02/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/02/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/06/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

14/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

09/04/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

18/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

09/11/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 59 900 €922 €/m² 922 €

26/05/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 53 000 €815 €/m² 815 €

13/11/2019 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

24/09/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 44 000 €957 €/m² 957 €

20/05/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/05/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 58 000 €734 €/m² 734 €

30/01/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

16/05/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 62 000 €785 €/m² 785 €

21/03/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 44 600 €686 €/m² 686 €

21/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/07/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 45 000 €570 €/m² 570 €

13/05/2016 n° 3 · Appartement 13/05/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

16/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/06/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 60 500 €766 €/m² 766 €

13/02/2014 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/02/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 50 000 €633 €/m² 633 €

29/01/2014 n° 3 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 26 000 €929 €/m² 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Rue de la Sevre, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI957 €/m²27 ventes · dernière 2026

n° 5−43 %780 €/m²Appt 79 m² · vendu 2020

RUE DE LA SEVREMÉDIANE DE LA RUE 1 367 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

585 € 1 771 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ALBERT VEILLON 77 m² 90 013 € 1 169 €

2 RUE ALBERT VEILLON 77 m² 73 997 € 961 €

4 RUE ALBERT VEILLON 92 m² 116 104 € 1 262 €

3 RUE LOUIS BREGUET 62 m² 60 016 € 968 €

3 RUE LOUIS BREGUET 71 m² 109 979 € 1 549 €

3 RUE LOUIS BREGUET 71 m² 119 990 € 1 690 €

1 RUE LOUIS BREGUET 71 m² 99 968 € 1 408 €

3 RUE LOUIS BREGUET 71 m² 109 979 € 1 549 €

1 RUE LOUIS BREGUET 62 m² 87 482 € 1 411 €

3 RUE LOUIS BREGUET 62 m² 69 998 € 1 129 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 585 € à 1 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Sèvre

Fourchette courante1 139 – 1 441 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Sèvre ↗

Bonnevay

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune22ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-24 %

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Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-49 %

Rendement brut9.6 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

729 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue de la Sevre28 ventes depuis 2014 · 1 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBonnevay142 ventes · 1 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de la Sevre à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de la Sevre a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 65 m² à 90 000 €, soit 1 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Sevre ?

Oui : 1 385 €/m² contre 1 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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