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France › Cholet › Sacré-Cœur › Impasse Boisson › n° 17

17 Impasse Boisson, Cholet

Vendu 87 000 € (1 426 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1927 · CP 4930012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 426 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Sacré-Cœur1 878 €/m² 536 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Cholet2 228 €/m² 9 688 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0019 + AN0020 + AN0533
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1927
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN193 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 426 €/m² en 2018 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Impasse Boisson

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/03/2018 n° 17 · Maison · 3 p. 30/03/2018 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Boisson, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 27 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+18 %1 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2017n° 3+20 %1 944 €/m²Maison 54 m² · vendu 2024n° 11−20 %1 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022
n° 17VOUS ÊTES ICI1 426 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 27−17 %1 333 €/m²Maison 36 m² · vendu 2018
IMPASSE BOISSONMÉDIANE DE LA RUE 1 615 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 3 878 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 426 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 BD GUY CHOUTEAU 39 m² 70 005 € 1 795 €
11 IMP BOISSON 70 m² 90 020 € 1 286 €
3 IMP BOISSON 54 m² 104 976 € 1 944 €
45 BD GUY CHOUTEAU 82 m² 174 988 € 2 134 €
19 RUE DU MOUL GROSSE TETE 56 m² 190 008 € 3 393 €
74 BD GUY CHOUTEAU 37 m² 124 986 € 3 378 €
15 RUE DU MOUL GROSSE TETE 80 m² 144 880 € 1 811 €
67 BD GUY CHOUTEAU 48 m² 80 016 € 1 667 €
86 BD GUY CHOUTEAU 33 m² 109 989 € 3 333 €
68 RUE DE L ETOILE 122 m² 320 006 € 2 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 878 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Boisson
Ventes sur la voie2
Sacré-Cœur
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-16 %
Voir Sacré-Cœur ↗
Cholet
Tendance 3 ans+1 %
vs département+12 %
Rendement brut4.9 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune47ᵉ sur 166
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 500 – 2 172 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LE QUARTIERSacré-Cœur536 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet9 688 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Impasse Boisson à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 426 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Impasse Boisson a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2018, maison de 61 m² à 87 000 €, soit 1 426 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Boisson ?

Non : 1 426 €/m² contre 1 615 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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