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France › Chipilly › Chemin de Sailly › n° 20 B

20 B Chemin de Sailly, Chipilly

Vendu 27 000 € (1 286 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1994 · CP 808006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20 B1 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Chipilly1 547 €/m² 35 ventesPrix à Chipilly → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 900 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 286 €/m² en 2018 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 B Chemin de Sailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/08/2018 n° 20 B · Maison · 2 p. 10/08/2018 · MAISON · 21 M² Maison 21 m² 27 000 €1 286 €/m² 1 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Sailly, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 23 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23−37 %857 €/m²Maison 28 m² · vendu 2024
CHEMIN DE SAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 366 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−77 %313 €/m²Maison 32 m² · vendu 2025n° 10−40 %814 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019n° 14+37 %1 875 €/m²Maison 16 m² · vendu 2023n° 16−50 %682 €/m²Maison 22 m² · vendu 2016n° 20+46 %2 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2022
n° 20 BVOUS ÊTES ICI1 286 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
313 € 2 143 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 286 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 CHE DE SAILLY 25 m² 50 000 € 2 000 €
14 CHE DE SAILLY 16 m² 30 000 € 1 875 €
6 CHE DE SAILLY 32 m² 10 016 € 313 €
23 CHE DE SAILLY 28 m² 23 996 € 857 €
4 RUE ST GEORGES 95 m² 146 965 € 1 547 €
10 RUE DU PORT 81 m² 168 480 € 2 080 €
9 RUE DU PORT 57 m² 73 986 € 1 298 €
14 RUE DU MARAIS 68 m² 100 028 € 1 471 €
7 RUE GAMBETTA 110 m² 204 490 € 1 859 €
4 RUE JULES BARNI 35 m² 33 005 € 943 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Sailly
Ventes sur la voie4
Chipilly
Tendance 3 ans—
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Chipilly ↗
Somme
Rang de la commune1ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 27 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
174 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 B ?

LA VILLEChipilly35 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chipilly → LA CARTEAutour du n° 20 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 B Chemin de Sailly à Chipilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 B Chemin de Sailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/08/2018, maison de 21 m² à 27 000 €, soit 1 286 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Sailly ?

Non : 1 286 €/m² contre 1 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Chipilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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