France › Chipilly › Chemin de Sailly › n° 10

10 Chemin de Sailly, Chipilly

Vendu 70 000 € (814 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 8080040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10814 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Chipilly1 395 €/m² 35 ventesPrix à Chipilly → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN3 790 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 814 €/m² en 2019 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Chemin de Sailly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/08/2019 n° 10 · Maison · 4 p. 23/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Sailly, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−37 %857 €/m²Maison 28 m² · vendu 2024

CHEMIN DE SAILLYMÉDIANE DE LA RUE 1 366 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−77 %313 €/m²Maison 32 m² · vendu 2025

n° 10VOUS ÊTES ICI814 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 14+37 %1 875 €/m²Maison 16 m² · vendu 2023 n° 16−50 %682 €/m²Maison 22 m² · vendu 2016 n° 20+46 %2 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2022 n° 20 B−6 %1 286 €/m²Maison 21 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 2 143 € ▲ VENTE 2019 ICI · 814 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 CHE DE SAILLY 16 m² 30 000 € 1 875 €

6 CHE DE SAILLY 32 m² 10 016 € 313 €

20 CHE DE SAILLY 25 m² 50 000 € 2 000 €

10 RUE DU PORT 81 m² 168 480 € 2 080 €

4 RUE ST GEORGES 95 m² 146 965 € 1 547 €

9 RUE DU PORT 57 m² 73 986 € 1 298 €

23 CHE DE SAILLY 28 m² 23 996 € 857 €

7 RUE GAMBETTA 110 m² 204 490 € 1 859 €

14 RUE DU MARAIS 68 m² 100 028 € 1 471 €

4 RUE JULES BARNI 35 m² 33 005 € 943 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 143 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 667 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Sailly

Ventes sur la voie4

Chipilly

Tendance 3 ans—

vs département-15 %

Rendement brut5.6 %

Voir Chipilly ↗

Somme

Rang de la commune1ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12,2 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

8,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

86 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLEChipilly35 ventes · 1 395 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chipilly → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Chemin de Sailly à Chipilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Chemin de Sailly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/08/2019, maison de 86 m² à 70 000 €, soit 814 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Sailly ?

Non : 814 €/m² contre 1 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Chipilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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