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France › Chiché › Le Deffend › n° 22

22 Le Deffend, Chiché

Vendu 166 500 € (1 399 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1933 · CP 793501 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 399 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +55 %Chiché904 €/m² 207 ventesPrix à Chiché → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0216 + BT0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1933
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 487 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 399 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Le Deffend

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/02/2022 n° 22 · Maison · 5 p. 14/02/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 166 500 €1 399 €/m² 1 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Deffend, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+54 %2 173 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022n° 13−50 %700 €/m²Maison 50 m² · vendu 2015
LE DEFFENDMÉDIANE DE LA RUE 1 409 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16+1 %1 418 €/m²Maison 141 m² · 3 ventes · 2023
n° 22VOUS ÊTES ICI1 399 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 070 € 2 173 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 399 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 LE DEFFEND 141 m² 199 938 € 1 418 €
16 LE DEFFEND 141 m² 197 118 € 1 398 €
11 LE DEFFEND 92 m² 199 916 € 2 173 €
10 RTE DU DEFFEND 109 m² 116 630 € 1 070 €
5437 LA BOUTECAILLERE 250 m² 325 000 € 1 300 €
5437 LA BOUTECAILLERE 250 m² 305 000 € 1 220 €
4 RTE DU DEFFEND 126 m² 155 358 € 1 233 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 070 € à 2 173 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
le Deffend
Fourchette courante828 – 930 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2023
Chiché
Tendance 3 ans-20 %
vs département-31 %
Rendement brut7.6 %
Voir Chiché ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune96ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLEChiché207 ventes · 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chiché → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Le Deffend à Chiché ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Le Deffend a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/02/2022, maison de 119 m² à 166 500 €, soit 1 399 €/m².

Est-ce cher pour Le Deffend ?

Non : 1 399 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Chiché.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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