CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chey › Forest › n° 5337

5337 Forest, Chey

Vendu 105 000 € (1 346 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 791200 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53371 346 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +60 %Chey843 €/m² 94 ventesPrix à Chey → LA CARTEAutour du n° 5337Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles ZA0213 + ZA0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 753 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5337 Forest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2022 n° 5337 · Maison · 4 p. 28/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Forest, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5055
CÔTÉ IMPAIR
n° 5055−44 %752 €/m²Maison 346 m² · vendu 2019
n° 5337VOUS ÊTES ICI1 346 €/m²1 vente · dernière 2022
FORESTMÉDIANE DE LA RUE 1 346 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
428 € 2 290 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 346 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DE LA COUDRE 108 m² 135 216 € 1 252 €
7 RUE ST PIERRE 83 m² 49 966 € 602 €
5082 BEAUREGARD 100 m² 229 000 € 2 290 €
4 PLE ROGER FRAGUS 152 m² 65 056 € 428 €
53 RTE DE POITIERS 135 m² 102 060 € 756 €
57 RTE DE POITIERS 303 m² 132 108 € 436 €
1 RUE DE LA FONTAINE 90 m² 105 030 € 1 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 428 € à 2 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Forest
Ventes sur la voie1
Chey
Tendance 3 ans+7 %
vs département-36 %
Rendement brut7.5 %
Voir Chey ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune194ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
588 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5337 ?

LA VILLEChey94 ventes · 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chey → LA CARTEAutour du n° 5337Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5337 Forest à Chey ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5337 Forest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2022, maison de 78 m² à 105 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Forest ?

Oui : 1 346 €/m² contre 1 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +86 % face à la médiane 2025 de Chey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien