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France › Chey › Forest › n° 5055

5055 Forest, Chey

Vendu 260 250 € (752 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 7912044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5055752 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −11 %Chey843 €/m² 94 ventesPrix à Chey → LA CARTEAutour du n° 5055Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 165 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0077 + ZA0078 + ZA0079 + ZA0080 + ZA0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 755 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 752 €/m² en 2019 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5055 Forest

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/11/2019 n° 5055 · Maison 07/11/2019 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 260 250 €752 €/m² 752 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Forest, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5337 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5055VOUS ÊTES ICI752 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 5337+0 %1 346 €/m²Maison 78 m² · vendu 2022
FORESTMÉDIANE DE LA RUE 1 346 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
428 € 2 290 € ▲ VENTE 2019 ICI · 752 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5337 FOREST 78 m² 104 988 € 1 346 €
11 RUE DE LA COUDRE 108 m² 135 216 € 1 252 €
7 RUE ST PIERRE 83 m² 49 966 € 602 €
5082 BEAUREGARD 100 m² 229 000 € 2 290 €
4 PLE ROGER FRAGUS 152 m² 65 056 € 428 €
53 RTE DE POITIERS 135 m² 102 060 € 756 €
57 RTE DE POITIERS 303 m² 132 108 € 436 €
1 RUE DE LA FONTAINE 90 m² 105 030 € 1 167 €
Les comparables retenus s'étalent de 428 € à 2 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Forest
Ventes sur la voie1
Chey
Tendance 3 ans+7 %
vs département-36 %
Rendement brut8 %
Voir Chey ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune194ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
8,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 608 €
346 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5055 ?

LA VILLEChey94 ventes · 843 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chey → LA CARTEAutour du n° 5055Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5055 Forest à Chey ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (752 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5055 Forest a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/11/2019, maison de 346 m² à 260 250 €, soit 752 €/m².

Est-ce cher pour Forest ?

Non : 752 €/m² contre 1 346 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Chey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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