France › Chevreuse › Chevreuse Coteau Nord › Rue Farman › n° 4

4 Rue Farman, Chevreuse

Vendu 743 000 € (5 504 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 784600 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 504 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +45 %Chevreuse Coteau Nord3 790 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Chevreuse4 011 €/m² 847 ventesPrix à Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 66 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN516 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 504 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Farman

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

23/06/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 23/06/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 743 000 €5 504 €/m² 5 504 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 100 € 13 158 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 504 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE JEAN MERMOZ 45 m² 239 985 € 5 333 €

7 ALL MARYSE BASTIE 113 m² 522 512 € 4 624 €

13 RUE DU HUIT MAI 45 70 m² 665 000 € 9 500 €

4 RUE SAINT EXUPERY 113 m² 514 037 € 4 549 €

1 ALL GUYNEMER 143 m² 546 975 € 3 825 €

9001 RTE BELLE DAME 210 m² 807 030 € 3 843 €

2 ALL DE LA ROCHE BELLE DAME 117 m² 680 004 € 5 812 €

8 ALL GUYNEMER 108 m² 509 976 € 4 722 €

17 RUE DU HUIT MAI 45 180 m² 424 800 € 2 360 €

44 RUE DE DAMPIERRE 145 m² 786 915 € 5 427 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 13 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Farman

Ventes sur la voie1

Chevreuse Coteau Nord

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-6 %

Voir Chevreuse Coteau Nord ↗

Chevreuse

Tendance 3 ans-6 %

vs département+3 %

Rendement brut4.8 %

Voir Chevreuse ↗

Yvelines

Rang de la commune58ᵉ sur 231

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 743 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 161 €

135 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERChevreuse Coteau Nord377 ventes · 3 790 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevreuse847 ventes · 4 011 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Farman à Chevreuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 504 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Farman a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/06/2023, maison de 135 m² à 743 000 €, soit 5 504 €/m².

Est-ce cher pour Rue Farman ?

Oui : 5 504 €/m² contre 5 504 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Chevreuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Farman