CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Chevreuse › Chevreuse Coteau Sud › Pont Pierre › n° 1

1 Pont Pierre, Chevreuse

Vendu 760 590 € (4 474 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 784600 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 474 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +24 %Chevreuse Coteau Sud3 599 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Chevreuse4 159 €/m² 847 ventesPrix à Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 56 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 080 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 474 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Pont Pierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/01/2021 n° 1 · Maison · 5 p. 06/01/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 760 590 €4 474 €/m² 4 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pont Pierre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI4 474 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 3−29 %3 159 €/m²Maison 229 m² · vendu 2019
PONT PIERREMÉDIANE DE LA RUE 4 474 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 685 € 13 277 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 474 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DE RAMBOUILLET 144 m² 690 048 € 4 792 €
74 T RTE DE RAMBOUILLET 132 m² 557 040 € 4 220 €
46 RUE DE RAMBOUILLET 122 m² 493 246 € 4 043 €
61 RUE DE RAMBOUILLET 91 m² 422 968 € 4 648 €
59 RUE DE RAMBOUILLET 62 m² 300 018 € 4 839 €
10 RES DE L AVE MARIA 146 m² 546 040 € 3 740 €
17 RES DE L AVE MARIA 146 m² 540 054 € 3 699 €
13 RES DE L AVE MARIA 146 m² 405 004 € 2 774 €
40 RUE DE RAMBOUILLET 80 m² 354 960 € 4 437 €
6 RTE DE CHOISEL 170 m² 850 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 685 € à 13 277 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 373 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Pont Pierre
Fourchette courante3 222 – 4 659 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Chevreuse Coteau Sud
Tendance 3 ans-18 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-13 %
Voir Chevreuse Coteau Sud ↗
Chevreuse
Tendance 3 ans-6 %
vs département+7 %
Rendement brut4.4 %
Voir Chevreuse ↗
Yvelines
Rang de la commune58ᵉ sur 231
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 831 – 4 017 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 761 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 721 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERChevreuse Coteau Sud474 ventes · 3 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChevreuse847 ventes · 4 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chevreuse → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Pont Pierre à Chevreuse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 474 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Pont Pierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2021, maison de 170 m² à 760 590 €, soit 4 474 €/m².

Est-ce cher pour Pont Pierre ?

Oui : 4 474 €/m² contre 4 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Chevreuse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien